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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Angoulins

  • À rénover

315 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 54c29d93-fe98-4b65-aa08-6acd128076b6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 637 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ANGOULINS maison 3 chambres terrain: 650m². Idéalement située dans un secteur prisé, à quelques minutes de la mer et des commerces, cette maison offre un fort potentiel grâce à sa vaste parcelle de terrain.
Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un atelier situé au fond du jardin complète l'ensemble.
Son principal atout réside dans son terrain divisible, offrant de nombreuses possibilités : création d'un second lot, construction, extension ou tout autre projet.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet familial ou d'un investissement, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché d'Angoulins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 476€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 458 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 129 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 458 129
Émissions GES G 129

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un terrain constructible arboré, avec une maison d'habitation en arrière-plan. Le terrain est clôturé et offre un bel espace extérieur. Idéal pour un projet de construction ou d'agrandissement. Imap Angoulins - Angoulins

Maison à vendre - 4 pièces •

315 500 €

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  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

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4.8 https://www.orpi.com/imap-angoulins/ 0 5 167 avis clients

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