• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Châtillon

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 12ac4a15-6298-4179-bc0d-cb48f16a3b7d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,59 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 137 m²

  • Séjour 19,07 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Charmante maison non mitoyenne de 77 m2 à Châtillon - en pierre dorée - proche du centre et des commodités. EXCLUSIVITÉ - CHATILLON , ancienne tannerie datant de 1599, belle maison en pierre dorée d’environ 77 m2, atypique, pleine de charme et chargée d'histoire.

Idéalement située au coeur du village, des commerces, des transports en communs, de l'école maternelle et primaire et à 10 minutes du collège à pied.

Au calme dans un cadre agréable, avec un joli ruisseau ( appelé bief ) en bordure du jardin d'environ 73 m2 et une belle vue sur le château.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente, se composant d'une chambre et d'un cellier.

A l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, une cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, ainsi q'une mezzanine idéale pour du rangement.

Entièrement rénovée en 2016 ( Changement des menuiseries extérieures, isolation de la toiture et des murs, peintures, cuisine, salle d'eau, radiateurs )

Le tout sur un terrain d'environ 137 m2 exposé Nord/Ouest.

DPE : D GES : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2420 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un long balcon avec une balustrade en bois et des jardinières fleuries. Le mur en pierre et le toit en bois ajoutent du charme. Idéal pour profiter de l'extérieur.
Azergues Transactions - Châtillon

Maison à vendre - 3 pièces •

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Azergues Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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146 avis clients

Trophée réussite 2026

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