Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Chécy

À rénover

199 900 €

Honoraires : 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3f770923-9af7-4b3b-8cfe-51faa3d6ccd1

L'essentiel

3 pièces
Surface 80 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 742 m²
Séjour 20 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Bien à rénover à fort potentiel au cœur du centre historique de Chécy 45430 Dépendance, cave, combles aménageables, terrain arboré Idéal projet de rénovation, résidence principale de caractère ou investissement patrimonial rare et recherché. Mai : Le mois idéal pour bâtir vos rêves de demain !
Maison de caractère & Terrain constructible – Cœur historique de Chécy (45430)

"En mai, fais ce qu'il te plaît"... et si c’était de redonner vie à une pépite du patrimoine tout en agrandissant votre horizon ? Pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les bâtisseurs, ce bien situé dans le centre historique de Chécy est une opportunité rare. Profitez de la douceur de mai pour projeter votre futur chez-vous.

Un emplacement "Art de vivre" incomparable
Imaginez votre futur quotidien à seulement 150 mètres du Canal et de la Loire à Vélo. En mai, le secteur est un véritable enchantement :

Activités de plein air : Balades sur les berges, sorties à vélo et pique-niques au bord de l'eau font partie de votre voisinage immédiat. ️

Vie de village : Tout est accessible à pied : commerces, écoles et l'ambiance chaleureuse du centre historique.

️ Un potentiel exceptionnel et évolutif
Ce n'est pas qu'une simple rénovation, c'est une propriété aux multiples possibilités :

Maison à rénover : Une structure saine et authentique pour créer un intérieur 100 % personnalisé.

Combles aménageables : L’occasion de créer des volumes spectaculaires sous une charpente de caractère.

Dépendances & Cave saine : Des espaces de stockage ou de création (atelier, bureau) déjà en place.

LE PLUS : Un terrain arboré ET constructible !
Au-delà du jardin de ville intime, la parcelle offre la possibilité rare en centre-ville de construire une extension, une seconde habitation ou un garage. Une véritable plus-value pour votre investissement.

Pourquoi investir ce mois-ci ?
Le mois de mai, avec ses nombreux ponts et ses journées lumineuses, est le moment parfait pour :

Évaluer le potentiel de construction : Visualisez l'implantation de votre futur projet sur le terrain en pleine floraison.

Anticiper les travaux : Préparer vos devis et vos demandes d'urbanisme dès maintenant pour lancer votre chantier avant la fin de l'année.

Le mot de l'expert : Un bien chargé d'histoire doublé d'une réserve foncière constructible. C’est une configuration extrêmement prisée et rare dans ce secteur.

Prêt à relever le défi et à bâtir l'exceptionnel ?
Le potentiel est là, il ne manque que votre signature. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 309 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 60 kgeqCO2/m².an
F
G

309 60

60

Simulateur étiquette énergétique

Valrim Checy

02 38 46 62 62

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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