Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Chennevières-sur-Marne

Bon état

695 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 54ba1601-e75b-46d6-b5fb-2276cd502304

L'essentiel

3 pièces
Surface 160 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 800 m²
Séjour 21,62 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d’exception sur les coteaux de Chennevières – Vue panoramique sur Paris. Nichée sur les coteaux recherchés de Chennevières-sur-Marne, cette maison d’environ 160 m² profite d’un cadre verdoyant et d’une vue panoramique exceptionnelle sur Paris.

Implantée sur un terrain arboré de près de 900 m², elle offre une vie principalement de plain-pied, avec des volumes lumineux et de larges ouvertures tournées vers le panorama.

Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre, un bureau pouvant facilement faire office de seconde chambre, ainsi qu’un salon TV susceptible d’être transformé en chambre supplémentaire. Cette configuration modulable permet d’adapter la maison aux besoins d’une famille, au télétravail ou à l’accueil de proches.

Une partie en sous-sol semi-enterré complète le bien. Elle accueille une chambre d’appoint bénéficiant d’une fenêtre ainsi qu’une buanderie actuellement brute, à aménager selon vos envies.

Les espaces de vie s’ouvrent sur les terrasses et le jardin, offrant un cadre privilégié pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de la vue.

Les atouts :

Terrain arboré de près de 900 m²
Vie principalement de plain-pied
Une chambre au rez-de-chaussée
Un bureau pouvant devenir une chambre
Un salon TV transformable en chambre
Une chambre d’appoint avec fenêtre en sous-sol semi-enterré
Une buanderie brute à aménager
Espaces intérieurs modulables
Cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin
Vue panoramique exceptionnelle sur Paris
Environnement calme et recherché sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr