Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Claira

Maison mitoyenne
Bon état

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ff53eb52-da1d-476e-a816-b8f17901e13c

L'essentiel

3 pièces
Surface 95 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 95 m²
Séjour 11,50 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon

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L'avis de l'agent

Maison de village avec terrasse et fort potentiel – Claira. Orpi vous propose, au cœur du charmant village de Claira, cette agréable maison de village d'environ 95 m² habitables, alliant authenticité, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie, offrant un cadre pratique et agréable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. Vous profiterez d'une chambre de 24 m² avec son grand dressing, offrant un confort appréciable, ainsi que d'une seconde chambre de 12 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne complète cet étage.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse, un véritable atout pour une maison de village. Cet espace intimiste vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'y installer un coin repas ou un salon de jardin afin de partager des moments conviviaux en toute tranquillité.

Autre avantage de cette maison : un vaste espace sous toiture reste à exploiter. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement et pourra accueillir, selon vos envies, une ou deux pièces supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail, un atelier ou encore une salle de loisirs, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Avec son charme, ses beaux volumes, sa terrasse et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison de village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr