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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 90,13 m2 Clessé

  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2cab870b-3797-497b-a58b-19dfffdc1cfb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90,13 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 737 m²

  • Séjour 23,28 m²

Intérieur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CLESSE - Charmante maison ancienne au calme et sans vis à vis. Idéalement située au cœur du secteur très prisé de Clessé, découvrez cette charmante maison ancienne offrant un cadre de vie privilégié et une tranquillité absolue. Érigée sur une belle parcelle entièrement close et arborée de 737 m², cette propriété séduit immédiatement par son cachet, ses extérieurs intimistes et l'absence totale de vis-à-vis.

La maison se distingue par ses pièces généreuses et sa luminosité apportée par une exposition idéale à l'Ouest.
L'accès à la partie habitation se fait par un escalier extérieur qui mène à un espace de vie total d'environ 90 m². Vous y découvrirez une agréable pièce de 24 m² et une grande cuisine dînatoire indépendante de 19 m², parfaite pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres particulièrement spacieuses de 15 m² chacune, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée de la maison propose un immense potentiel de stockage et de stationnement avec la présence de caves, d'une chaufferie et d'un garage.
Les extérieurs offrent un agencement fonctionnel et harmonieux qui s'articule autour d'une agréable partie cour agrémenté d'un puits authentique et d'un jardin. De plus, une grande dépendance couverte vient compléter l'ensemble, offrant une solution idéale pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel.
Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets électriques. Chauffage fioul.

Idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de caractère dans un secteur coté, cette maison saura vous séduire par son atmosphère paisible et son superbe potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 257 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 257 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2950 € et 4040 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne avec un grand terrain. La propriété dispose d'un espace extérieur dégagé, idéal pour des activités de plein air. La structure principale est une maison à deux étages, entourée de verdure. GL Immobilier - Clessé

Maison à vendre - 3 pièces • 90,13 m2

210 000 €

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GL Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

03 85 21 11 00

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4.7 https://www.orpi.com/gl.immobilier/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de campagne avec un grand terrain. La propriété dispose d'un espace extérieur dégagé, idéal pour des activités de plein air. La structure principale est une maison à deux étages, entourée de verdure. GL Immobilier - Clessé
  • Cette propriété présente une maison en pierre avec un grand espace extérieur gravillonné, idéal pour le stationnement ou les loisirs. La végétation environnante et le style rustique de la bâtisse lui confèrent un charme authentique. GL Immobilier - Clessé
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une végétation luxuriante, comprenant un palmier et divers arbres. Le terrain offre un espace extérieur attrayant, idéal pour la détente ou les activités de plein air. La présence d'une maison suggère un cadre résidentiel. GL Immobilier - Clessé
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. GL Immobilier - Clessé
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne et une salle à manger. Les finitions épurées et le mobilier contemporain créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. GL Immobilier - Clessé
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités. GL Immobilier - Clessé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse aux murs blancs et au parquet clair. Deux radiateurs noirs sont visibles sous les fenêtres, apportant une touche de modernité à cet espace épuré. GL Immobilier - Clessé
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse et une télévision. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et élégante. GL Immobilier - Clessé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible. La pièce est vide, offrant un espace modulable. GL Immobilier - Clessé
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose de parquet clair et de murs blancs, créant une atmosphère épurée. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure, et un radiateur noir est discrètement placé en dessous. Deux portes blanches complètent cet espace fonctionnel. GL Immobilier - Clessé
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux gris élégants, un lavabo fonctionnel et une douche spacieuse. Le sèche-serviettes blanc ajoute une touche de praticité et de style à cet espace bien agencé. GL Immobilier - Clessé
  • Cette photo présente une pièce lumineuse aux murs blancs et au parquet clair. La pièce est épurée, avec une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur noir est visible sous la fenêtre. GL Immobilier - Clessé
  • Cette photo présente un espace brut, potentiellement un garage ou un atelier, avec des murs en pierre, un sol en béton et un plafond en plaques de plâtre. Des étagères et des éléments de rangement sont visibles, suggérant une ancienne utilisation fonctionnelle. GL Immobilier - Clessé
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    Cette photo présente une maison de campagne avec un grand terrain. La propriété dispose d'un espace extérieur dégagé, idéal pour des activités de plein air. La structure principale est une maison à deux étages, entourée de verdure. GL Immobilier - Clessé

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