Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Collobrières

Bon état

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 09d31ce4-0a09-4ff4-b0e6-7e13813069bc

L'essentiel

3 pièces
Surface 75 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

MAISON DE VILLAGE DE 1949 A VENDRE A COLLOBRIERES DANS LE MASSIF DES MAURES. Affichant fièrement toute l'authenticité de la Provence, cette bâtisse bâtie en 1949 dévoile une magnifique façade aux nuances d'ocre et de terre de Sienne. L'élégance architecturale se lit dans le soin apporté aux ouvertures : les fenêtres sont soulignées d'encadrements saillants en pierre sculptée au charme résolument traditionnel. L'entrée principale est protégée par une marquise en ferronnerie d'art, tandis que la toiture en tuiles canal provençales est bordée d'une double génoise typique de la région.

Intégrée avec harmonie dans son environnement villageois, la façade principale est bordée d'un espace pavé généreusement végétalisé et abrite une authentique fontaine publique en pierre, apportant une note patrimoniale singulière. La propriété développe 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans un espace de vie traversant réunissant séjour, espace repas et cuisine ouverte. Côté salon, le regard est attiré par une cheminée d'angle. Des spots intégrés au plafond apportent un éclairage moderne.

À l'étage, l'espace nuit desservi par un dégagement compte deux belles chambres. L'une des chambres dispose d'un plafond rampant aux poutres apparentes, qui apportent un vrai cachet architectural. Ce niveau abrite également une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé.

Surnommé la « capitale de la châtaigne », Collobrières est un village de caractère réputé pour sa douceur de vivre, son patrimoine préservé et ses paysages préservés au creux des collines boisées du Var. Située à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible, cette maison offre l'accès à pied à toutes les commodités, commerces locaux et écoles. Un bien rare réunissant le charme de la pierre, le confort moderne et le calme de la nature provençale, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement pérenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr