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Maison à vendre
3 pièces • 65,83 m2
Conches-en-Ouche
- Bon état
99 900 €
- Honoraires : 9.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 900€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 284a6ab4-c1f6-46f4-906f-0044717d0e56
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 65,83 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 50 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Idéalement située en plein centre de Conches-en-Ouche, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter de toutes les commodités du quotidien sans avoir besoin de prendre sa voiture. Commerces, écoles, services et gare se trouvent à proximité immédiate.
Un véritable atout pour cette maison qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à sa situation géographique privilégiée et à son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu'un salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie au quotidien.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade, permettant différents aménagements selon vos besoins.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage et le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace de terrain d'environ 50m², un agréable complément pour bénéficier d'un extérieur en plein centre-ville.
Les atouts de cette maison :
- Emplacement central au cœur de Conches-en-Ouche
- Commerces et services accessibles à pied
- Écoles à proximité immédiate
- Gare accessible à pied, reliant Paris en environ 1 heure
- Deux chambres
- Cave pour le rangement
- Terrain d'environ 50 m²
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement privilégié, que ce soit pour devenir propriétaire de votre premier logement ou pour réaliser un investissement locatif dans une commune dynamique et bien desservie.
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Notre équipe est à votre disposition au 02 32 37 15 42. N'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 9.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 900€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 262 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
262
54
54
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