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Maison à vendre
3 pièces • Conflans-Sainte-Honorine

Détachée / individuelle
Bon état

307 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f860cf3f-e884-466c-a766-b0afdeb6b756

L'essentiel

3 pièces
Surface 66 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 448 m²
Séjour 21 m²

Intérieur

Cave à vin
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 2 chambres avec fort potentiel - Secteur calme et dépendance. Située dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme et sa tranquillité, découvrez cette maison pleine de potentiel. Élevée sur un sous sol entièrement aménagé et implanté sur une parcelle d'environ 440m² environ.
Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou une profession libéral grâce à sa dépendance.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Espace de vie : un beau séjour de 21m².
• Cuisine : indépendante avec un accès sur le séjour et la vérandas.
• Espace eau : une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
• Espace nuit : 1 chambre.

Au sous-sol :
• Espace buanderie
• Nombreux rangements
• 1 chambre

Les "plus" qui font la différence :
• Une cave pour le stockage ou les amateur de vin.
• Dépendance de 18m² : un véritable atout pour créer un studio, un bureau pour le télétravail ou un atelier d'artiste.
• Stationnement : 2 places de parking privatives
• Confort thermique : fenêtres double vitrage performantes. Système de chauffage mixte alliant une pompe à chaleur et une chaudière fioul en relais.
• Évolutivité : forte possibilité d'agrandissement pour augmenté la surface habitable selon vos besoins.
• le jardin : environ 500m² , sans vis-à-vis majeur, offre un bel espace de détente et de verdure en pleine zone pavillonnaire.

Une opportunité rare sur le secteur. la structure saine et la possibilité d'agrandissement permettent de projeter facilement la maison de vos rêves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 273 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 56 kgeqCO2/m².an
F
G

273 56

56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2630 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

307 000 €

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17 Boulevard Du 11 Novembre
95220 Herblay

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-conflans-sainte-honorine-78700-f860cf3f-e884-466c-a766-b0afdeb6b756/ 0 5 71 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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