• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Conques-sur-Orbiel

  • Bon état

108 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ae2a5b7b-65db-4c68-ab51-21936d4e939d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,30 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 20,70 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de village rénovée avec jardin intimiste à Conques-sur-Orbiel. L’agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette charmante maison d’habitation entièrement rénovée, située sur les hauteurs du village offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salon pensé comme un véritable cocon agrémenté d'un poêle à bois. Au premier étage, la maison dévoile une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger avec pierre apparente, créant un espace convivial et lumineux. Le second étage est entièrement dédié à l’espace nuit, avec deux chambres ainsi qu’une salle d’eau commune, fonctionnelle et bien agencée, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

À l’extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un magnifique jardin intimiste, soigneusement aménagé, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l’abri des regards.

Avec ses espaces parfaitement optimisés, son atmosphère chaleureuse et son cachet, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1590 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un jardin avec une table de pique-nique et des bancs, adjacent à une maison en pierre. L'espace extérieur est partiellement ombragé, offrant un cadre rustique et paisible pour des activités de plein air.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel

Maison à vendre - 3 pièces •

108 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

28 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un jardin avec une table de pique-nique et des bancs, adjacent à une maison en pierre. L'espace extérieur est partiellement ombragé, offrant un cadre rustique et paisible pour des activités de plein air.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en pierre et des volets bleus. L'entrée se fait par un escalier extérieur menant à une porte rouge. La maison semble nécessiter des rénolations.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel
  • Cette photo présente un charmant jardin clos avec une pelouse bien entretenue, un coin repas extérieur et une petite dépendance. Les murs en pierre et la végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et pittoresque, idéale pour la détente.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en valeur un escalier en pierre et bois menant à l'étage. Un coin bar avec des meubles de rangement complète cet espace à l'ambiance rustique et chaleureuse.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier. On y voit une cuisine aménagée avec un bar, un escalier en bois menant à l'étage, et une cheminée décorative. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du cachet à cet espace de vie.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en pierre et une cheminée. Un escalier en bois mène à l'étage. Le sol est recouvert de carrelage. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et chaleureuse.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel
  • Cette photo présente une chambre avec un mur de pierre apparent et des volets en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre, et le sol est en parquet clair. L'ensemble offre un style rustique et chaleureux.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire blanche avec de nombreux espaces de rangement. Le mur derrière l'armoire présente une texture de pierre, et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Le sol est en parquet gris.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo élégant sur un meuble original, et des touches décoratives comme un sèche-serviettes. L'ambiance est contemporaine et fonctionnelle.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une table de pique-nique et un abri de jardin. La propriété dispose de murs en pierre et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre rustique et paisible. Idéal pour profiter des beaux jours.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel
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    Cette photo présente un jardin avec une table de pique-nique et des bancs, adjacent à une maison en pierre. L'espace extérieur est partiellement ombragé, offrant un cadre rustique et paisible pour des activités de plein air.
Sibragence Carcassonne - Conques-sur-Orbiel

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11000 Carcassonne

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