Maison à vendre
3 pièces • Corme-Royal

Maison semi-mitoyenne
Bon état

194 800 €

Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a3f9c2d3-43ea-43a8-badf-b301832fac37

L'essentiel

3 pièces
Surface 78 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 655 m²
Séjour 34,50 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Pour les amoureux de la pierre et les rois de la débrouille – Maison à Corme-Royal (15 min de Saintes)

Vous cherchez une maison avec du cachet, du potentiel et de quoi vous retrousser les manches ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison en pierres, située dans la commune vivante de Corme-Royal (écoles, commerces et services à pied), n’attend que vous pour révéler tout son charme.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée chaleureuse, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Deux chambres en enfilade, parfaites pour démarrer sereinement le projet.

Mais ce n’est que le début ! Les deux greniers de 35 m² et de 55 m² n’attendent que vos idées : chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de musique… à vous de jouer !

À l’arrière de la maison, un chai actuellement utilisé en arrière-cuisine et chaufferie vous offre encore plus de possibilités d’aménagement ou de stockage.

Et ce n’est pas tout :
Une ancienne étable non attenante, parfaite pour stocker vos outils, votre matériel de jardin ou monter un atelier digne de ce nom.
Un terrain non attenant vous permet de garer vos véhicules en toute tranquillité.
Devant la maison, un jardin privatif donnant sur une cour commune, idéal pour les moments de détente ou quelques plantations.

Le tout dans un environnement paisible, avec des voisins discrets et une vraie ambiance de hameau.

En résumé : une maison pleine de caractère, des pierres apparentes, du bois, de l’âme… et de quoi laisser libre cours à votre imagination. Bricoleurs, passionnés de rénovation et amoureux de l’authentique : cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 338 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

338 10

10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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