- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 81 m2
Cornebarrieu
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
275 500 €
- Honoraires : 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 79 lots
- Charges annuelles : 1 097 €
Réf. Orpi : 2a37027a-1d65-44e4-a637-a7efe9b27b2b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 84 m²
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3 chambres
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
L'alliance parfaite entre sérénité et praticité.
Découvrez cette agréable maison de 84 m², située dans la résidence sécurisée et prisée du « Clos des Cèdres ». Construite en 2005, cette villa offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille cherchant le confort aux portes de la ville.
L'Intérieur : Confort et Luminosité
Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et fonctionnelle :
Espace de vie : Un beau séjour salon lumineux de 31 m² (incluant l'entrée), parfait pour vos moments de détente en famille.
Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour votre quotidien.
Espace nuit : À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés (10 m², 10 m² et 12 m²), offrant à chacun son espace personnel.
Sanitaires : Une salle de bains et deux WC indépendants pour plus de confort.
L'Extérieur : Un véritable havre de paix
Profitez des beaux jours en toute sérénité :
Détente : Une terrasse agréable de 15 m² donnant sur un jardin privatif, idéal pour vos repas en extérieur.
Résidence : Accès à la piscine de la résidence, un véritable atout pour vos étés.
Praticité : Un grand garage fermé (16 m²) et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Emplacement Stratégique & Environnement
Située face à la Clinique des Cèdres, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, alliant calme résidentiel et accès facilité :
Proximité immédiate : Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes.
Transports & Mobilité : Accès rapide au parc aéronautique, au tramway T1 et à la ligne de bus 17.1
Localisation : Une situation idéale en limite de Colomiers, Mondonville et Blagnac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 218 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
218
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Tournefeuille SBS
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31170 Tournefeuille
