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Maison à vendre
3 pièces • Cosne-d'Allier

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8a93bb39-c11f-4fa2-ba99-efd63af9f9e5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 114 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 661 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied. Mandat ORPI n°41613
Agence ORPI de Vallon-en-Sully et Montmarault.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici…

Nichée dans un secteur recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2004 invite immédiatement à la sérénité et au bien-être. Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère chaleureuse et lumineuse qui fait toute la différence.

Le vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale, devient naturellement le cœur de la maison : un espace où l’on imagine déjà les moments de partage en famille ou entre amis. Les vérandas, disposées de chaque côté de la maison, prolongent les espaces de vie et offrent une douce sensation d’ouverture sur le jardin au fil des saisons.

Côté nuit, chacun profite de son intimité grâce aux deux belles chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, véritables cocons de confort.

À l’extérieur, le charme opère instantanément : un jardin paysager, parfaitement entretenu avec passion, compose un écrin de verdure propice à la détente, aux repas d’été et aux instants de calme.

Carport pour camping-car, cabanon, garage et cellier viennent compléter les prestations pensées pour un quotidien pratique et agréable.

Les combles partiellement aménageables laissent libre cours à vos projets et à vos envies d’espace supplémentaire.

Chauffage au sol, tout-à-l’égout, environnement privilégié… cette maison réunit confort, douceur de vivre et qualité de vie.

Un lieu où l’on se sent bien dès la première visite… et où l’on se projette immédiatement.

N'attendez plus pour visiter ce bien.
Contactez-nous pour programmer votre visite : 04 70 02 94 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison avec un jardin paysager, une terrasse en bois avec un coin repas extérieur et une pergola. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et bien entretenue, idéale pour profiter des beaux jours. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier

Maison à vendre - 3 pièces •

199 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

04 70 02 94 44

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4.7 https://www.orpi.com/montmarault/ 0 5 95 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un jardin paysager, une terrasse en bois avec un coin repas extérieur et une pergola. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et bien entretenue, idéale pour profiter des beaux jours. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir blanc, une salle à manger adjacente et des meubles en bois. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec des meubles élégants et une décoration soignée. La grande baie vitrée apporte une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et les moments en famille. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés avec des meubles en bois. L'espace est bien agencé, avec une table de repas et un coin salon invitant. Les plantes vertes apportent une touche de fraîcheur. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre un espace de vie spacieux et accueillant. Il est doté de meubles confortables, d'une grande luminosité grâce à ses portes-fenêtres et d'une décoration soignée. Idéal pour une vie de famille épanouie. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger lumineuses et spacieuses, idéales pour la vie de famille et le divertissement. La cuisine est entièrement équipée et la salle à manger s'ouvre sur un jardin verdoyant. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine lumineuses et spacieuses. La salle à manger dispose d'une table en bois et de chaises, tandis que la cuisine est équipée d'appareils modernes. L'ensemble crée un espace de vie accueillant et fonctionnel. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une véranda lumineuse et spacieuse, aménagée avec du mobilier en bois confortable. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière naturelle. Idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une véranda lumineuse et spacieuse, meublée avec un ensemble de salon en bois, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et bien entretenu. L'espace combine confort et élégance. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un coin salon confortable, comprenant une table en bois et des chaises, ainsi qu'une banquette. La présence de plantes vertes ajoute une touche de fraîcheur à cet espace convivial, idéal pour se détendre. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, meublée et équipée. L'espace de vie comprend un coin repas, un salon avec canapés et une télévision. Des éléments de rangement et une décoration soignée complètent l'ensemble. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central pratique et d'équipements de qualité. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas et les moments conviviaux. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un réfrigérateur spacieux et d'un plan de travail généreux. Les placards de rangement offrent une solution pratique pour organiser l'espace. La pièce s'ouvre sur un extérieur agréable, promettant un cadre de vie convivial. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un sèche-linge et un espace de rangement. La pièce est bien organisée et dispose d'une crédence jaune vive qui ajoute une touche de couleur. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, des tables de chevet et un éclairage d'appoint. La décoration est sobre et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un panier à linge. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace pratique pour une utilisation quotidienne. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Un piano et un banc sont également présents, suggérant un coin musique. La pièce est bien éclairée par une fenêtre avec stores. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes et des rangements. Les finitions sont simples mais pratiques, offrant un espace propre et bien entretenu. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un meuble vasque gris, un miroir et des accessoires. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une charmante cabane en bois, nichée au cœur d'un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et rustique, idéale pour un espace de détente ou un atelier créatif. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une variété de plantes et d'arbres. Une cabane en bois et une clôture complètent l'espace extérieur, offrant un aperçu d'un cadre de vie agréable. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une allée pavée, une pergola et une végétation luxuriante. La maison présente une véranda et un toit en tuiles, offrant un espace de vie extérieur attrayant. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. On y voit une pergola en bois, une véranda, et un espace extérieur aménagé avec une table et des chaises. Le jardin est bien entretenu avec des plantes et des fleurs. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
  • Magnifique jardin paysager offrant un cadre de vie exceptionnel. Espace extérieur bien entretenu avec une végétation luxuriante, idéal pour la détente et les moments en famille. Une invitation à profiter pleinement de la nature. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier
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    Cette photo présente une maison avec un jardin paysager, une terrasse en bois avec un coin repas extérieur et une pergola. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et bien entretenue, idéale pour profiter des beaux jours. Agence N°1 Orpi - Cosne-d'Allier

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6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

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