- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces • 132 m2
Courçais
- Bon état
56 000 €
- Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (52 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 11928a48-64e0-4895-9d7e-9a347e252373
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 132 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 625 m²
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Référence : 42094
Contact Lucile MARIEL : 07 43 12 25 17
À Courçais, une maison accessible pour concrétiser vos projets !
Un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet d’investissement ? Cette maison habitable offre des espaces à personnaliser et un prix accessible, avec un accès facile vers Montluçon.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour, une cuisine et une pièce en L avec son bar, parfaite pour aménager un espace convivial et recevoir vos proches. Une chambre, une petite salle d’eau et une seconde salle d’eau avec WC complètent ce niveau et permettent d’envisager une vie de plain-pied.
À l’étage, le palier mansardé offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Il dessert une grande chambre.
Habitable en l’état, la maison pourra bénéficier d’un rafraîchissement décoratif pour révéler tout son charme et s’adapter à vos envies. Une mise en conformité de l’assainissement individuel sera également à prévoir.
Située à proximité de la route nationale, elle bénéficie d’une bonne accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Cette proximité est prise en compte dans son prix de vente, et une visite vous permettra d’apprécier son environnement.
Une opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet à Courçais !
Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Lucile MARIEL – ORPI Vallon-en-Sully
07 43 12 25 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (52 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 383 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
383
12
12
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Agence N°1 Orpi
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03190 Vallon En Sully
