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Maison à vendre
3 pièces • 70 m2 Courcelles-sur-Seine

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

159 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 86b54bdd-8ba0-4af7-b86f-f4f8d163ec80

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 811 m²

  • Séjour 24,40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain pied avec sous sol total - À Vendre Les Andelys. A 10 min COURCELLES SUR SEINE -Les Andelys - Accès rapide Gare SNCF - Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied et élevée sur sous-sol total :
Elle se compose :
- entrée, séjour lumineux de 26 m² avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres et 1 salle de douches.
Le sous-sol total est divisé en :
- Une pièce supplémentaire
- Une laverie
- Une chaufferie
- Un garage
Un grenier sur l’ensemble de la maison.
Terrain de 3800 m² environ. Tout à l'égout.

A visiter rapidement,
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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours.

Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.

Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.

La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.

Notre expertise s’étend jusqu’à la Vallée de l’Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.

Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.

Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 351 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 111 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 351 111
Émissions GES G 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3238 € et 4382 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage intégré. La façade est crépie et de couleur crème, avec des volets roulants et un balcon à l'étage. Un chemin pavé mène à l'entrée. Paimparay Immobilier - Les Andelys

Maison à vendre - 3 pièces • 70 m2

159 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Paimparay Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
30 Place Nicolas Poussin
27700 Les Andelys

02 32 54 01 01

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205 avis clients

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