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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Courzieu

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 78458590-08d6-46dd-ad10-ee1db54d36db

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de village rénovée – 2 chambres – Garage – Terrasse – Aucun travaux. ORPI L'ARBRESLE vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces lumineux et agréables à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 15 m² avec un espace buanderie, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bain privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Le premier étage accueille une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon - salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au deuxième étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau vous offre un espace nuit confortable.

À l’arrière de la maison, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse commune avec le voisin, idéale pour savourer les beaux jours. La terrasse n’étant pas directement accessible depuis l’intérieur de l’habitation, son accès se fait en sortant de la maison puis en contournant la maison voisine.
Véritable espace de détente, elle offre un cadre verdoyant et la fraîcheur apaisante du ruisseau en contre-bas, idéal pour partager un repas en extérieur ou se relaxer en toute tranquillité.

La maison dispose également d'une cave située sous l'habitation, accessible par un accès extérieur à quelques pas de la maison. Un espace de stockage pratique, idéal pour entreposer vélos, matériel, etc.

Grâce à sa rénovation récente, sa belle luminosité et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Eléments d'équipement : panneaux photovoltaïques, fenêtres en PVC et volets roulants, raccordé au tout à l'égout, chauffage électrique, fibre, VMC, porte de garage électrique.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À découvrir sans tarder uniquement chez ORPI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi L'Arbresle Immo DL

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9, Rue Gabriel Péri
69210 L'arbresle

04 74 71 11 42

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Informations

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  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur une salle à manger et un salon. L'îlot central avec plaque de cuisson et la lumière naturelle créent un espace de vie convivial et fonctionnel. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux grandes fenêtres donnant sur une végétation luxuriante. Le sol est en parquet gris et un espace douche moderne est visible sur la gauche. Le bien offre un cadre de vie agréable et épuré. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu
  • Cette salle de bain moderne comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés de gris foncé et de blanc, et le sol est en parquet. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu
  • Cette photo présente une terrasse en bois aménagée avec une grande table et des chaises, le tout sous un parasol bleu. L'espace extérieur est entouré de verdure, offrant un cadre agréable et paisible. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu
  • Cet espace de vie lumineux combine une cuisine moderne avec îlot central et un coin repas convivial. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres apportent du cachet à cet appartement. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle dispose d'un îlot central pratique, d'appareils électroménagers modernes et de rangements intégrés. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et propice à la convivialité. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert comprenant une salle à manger et un salon moderne avec une télévision. La cuisine, partiellement visible, est équipée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Des finitions soignées et un design contemporain caractérisent cette propriété. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu
  • Cette pièce lumineuse dispose de deux fenêtres offrant une vue sur la verdure. Le sol est orné d'un parquet moderne, et les murs blancs créent une atmosphère épurée. Idéal pour un espace de vie ou une chambre. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo en bois, un miroir, et une douche carrelée. La décoration est sobre et élégante, avec des touches de mosaïque. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne et des touches décoratives subtiles. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et paisible. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire intégrée avec portes coulissantes et un miroir. La pièce est lumineuse et dispose d'un sol en parquet. Un WC est visible au fond. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu
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    Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur une salle à manger et un salon. L'îlot central avec plaque de cuisson et la lumière naturelle créent un espace de vie convivial et fonctionnel. Orpi L'Arbresle Immo DL - Courzieu

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