• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • Cras-sur-Reyssouze

  • Ferme
  • À rafraîchir

199 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 485-099942-257

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

199 500 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 3 pièces

  • Surface 97 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 100 m²

  • Séjour 29 m²


Extérieur
  • Garage

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Ferme à rénover. Cette ancienne ferme est située sur l'axe Montrevel - Bourg en Bresse dans un secteur calme, à 5 mn de l'accès de l'autoroute A40. La surface d'habitation est de 97m² avec quatre pièces (séjour, deux chambres, cuisine, wc et salle de bain). Au dessus, un grenier de 60m2 en parquet dont la belle hauteur sous plafond rend l'espace facile à investir. Cette ferme a un potentiel aménageable intéressant avec son atelier garage de 75 m², la grange de 43m², l'écurie de 41m², surélevé de moitié en grenier ( la toiture au total est de 360 m2 ) et d'un abri bois de 80m² (indépendant de la maison). Une toiture neuve a été réalisée sur 233m2 de l'habitation, ainsi que sur un petit abri de jardin. Elle possède un puits qui peut servir pour alimenter les toilettes - la douche - le jardin... il sert actuellement pour alimenter un jardin potager de 300m2 et n'a jamais été à sec durant les canicules. L'alimentation électrique est en triphasé. La maison est raccordée au gaz de ville. La commune est à 5 mn de toutes les commodités de Montrevel-en-Bresse et 15 mn de Bourg-en-Bresse. Elle possède un groupe scolaire de la maternelle au primaire avec un accueil périscolaire de 7h à 18h. Quelques commerces et les transports en commun permettent aux collégiens et lycéens de se déplacer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 495 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique G 495 62
Émissions GES E 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2600 € et 3600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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40 Place de la Grenette
01340 Montrevel En Bresse

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-cras-sur-reyssouze-01340-485-099942-257/ 0 5 150 avis clients

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