Maison à vendre
3 pièces • 57,70 m² Damgan

Maison mitoyenne
À rafraîchir

253 200 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 366e0924-03b9-4796-9125-747e5052b75a

L'essentiel

3 pièces
Surface 57,70 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 253 m²
Séjour 21,31 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de bourg avec jardin et garage. Située dans le bourg de Damgan, à seulement 650 mètres de la plage, cette maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, sera le pied-à-terre idéal après travaux.
D’une surface de 57,70 m² habitables, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Une véranda faisant office de sas d’entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur le jardin, une petite cuisine simple, un wc, une salle d’eau.
Un garage attenant, accessible également par la maison, véritable atout en centre bourg.
À l’étage : le palier dessert deux chambres.
Un jardin clos et agréable, sans vis-à-vis direct, avec terrasse, abri de jardin, puits et un chemin d’accès vers la voirie — un véritable espace de détente au calme.
Cette maison offre un excellent potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Prévoir travaux pour davantage de confort.

En résumé :
Emplacement recherché centre bourg
Plage accessible à pied
Jardin privatif, rare dans le secteur
Garage, un vrai plus !
Prévoir budget travaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 324 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

324 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1754 € et 2374 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 57,70 m²

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33 Rue d'Ambon
56750 Damgan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-damgan-56750-366e0924-03b9-4796-9125-747e5052b75a/ 0 5 251 avis clients

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