• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 57,19 m2 Damgan

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

253 200 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : df259bfd-aadd-4720-a1da-4fb178b47d55

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,04 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 180 m²

  • Séjour 25,76 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison 2 chambres + mezzanine proche plage et commerces. EXCLUSIVITÉ – ORPI LE CORNO - À seulement quelques minutes à pied de la grande plage de Damgan (550 m) et des commerces (750 m), laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour les séjours en famille ou entre amis, avec un extérieur agréable nécessitant peu d’entretien.

D’une surface de 76 m² au sol (57,19 m² Carrez), la maison comprend :
Au rdc : Un séjour avec cuisine équipée ouverte (expo traversante Nord/Sud)
Une salle d'eau (douche à l’italienne)/wc suspendus
Au 1er : une grande mezzanine (pouvant servir de couchage), une chambre avec placard
Au 2ème : une chambre sous combles, idéale pour les enfants ou invités
Soit trois espaces de couchage, un atout rare pour ce type de bien !

La maison a bénéficié de travaux (salle d'eau/wc, ballon électrique, vélux/volet, porte d'entrée).

Terrain clos d'environ 180 m² permettant le stationnement de 2 véhicules.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence Orpi Le Corno Damgan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 284 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 284 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1760 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces • 57,19 m2

253 200 €

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  • Investissement locatif
33 Rue d'Ambon
56750 Damgan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-damgan-56750-df259bfd-aadd-4720-a1da-4fb178b47d55/ 0 5 249 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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