Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 91,16 m² Décines-Charpieu

Bon état

479 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b87ec31a-a82f-4fcd-b513-65cf204e8c7d

L'essentiel

3 pièces
Surface 91,16 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 742 m²
Séjour 28,60 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison plain-pied à fort potentiel d’agrandissement ! - Quartier Chamblanc, Décines Charpieu. Au cœur d’un environnement calme et recherché, cette maison de 91 m², construite en 1969 et rénovée en 2020, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 742 m², hors lotissement et sans copropriété.
L’intérieur séduit par son vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

Le vrai atout de ce bien ? Son fort potentiel d’agrandissement !
Les combles sont aménageables, et une suite parentale d’environ 20 m² a déjà été prévue : le gros œuvre est réalisé, il ne vous reste plus qu’à finaliser les travaux de second œuvre et l’aménagement selon vos envies !

Côté extérieur, vous profiterez d’une véranda et d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Un stationnement est également prévu.
Chauffage individuel au gaz.

Un bien rare dans un secteur prisé, à deux pas du square Beauregard, offrant à la fois le confort d’une maison rénovée et la liberté de créer un espace de vie sur-mesure.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr