Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 89 m² Desvres

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

170 130 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (159 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6c702dcf-d2f1-42e9-bd2b-03c71fe8e299

L'essentiel

3 pièces
Surface 89 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 708 m²
Séjour 11,35 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SOUS COMPROMIS !

Maison de caractère à fort potentiel – Proche Centre-Ville & Terrain constructible

Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette maison semi individuelle offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéale pour une famille, des bricoleurs ou un projet d'artisan !

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur, mais elle dispose déjà d'atouts solides : menuiseries en PVC double vitrage et un insert à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.

️ Un intérieur chaleureux et modulable
Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante distribuant les pièces de vie.
Un salon lumineux habillé d'un magnifique parquet authentique.
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle.
Une salle à manger modulable : selon vos besoins, cet espace peut facilement se transformer en chambre spacieuse ou en un bureau idéal pour le télétravail.
Une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage :

Le palier dessert deux belles chambres lumineuses, dotées d'un véritable parquet qui apporte énormément de cachet.
Une salle d'eau existante.
Le grand + : Un espace supplémentaire offre la possibilité de créer une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau attenante.

️ Sous-sol complet :

Le sous-sol de la maison est un immense point fort pour les profils manuels ou ayant besoin de stockage :
Un garage en sous-sol fermé.
Un véritable espace atelier.
Deux caves saines, idéales pour le vin ou le rangement.

À l'extérieur : un grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules aisément.

Extérieurs : Un havre de paix plat et constructible
Le terrain, entièrement plat, est un véritable écrin de verdure qui cache un immense atout : il est constructible (idéal pour une extension, la revente d'une parcelle ou un grand projet de garage/dépendance).

Une agréable terrasse pour vos repas d'été.

Un grand jardin comprenant un coin potager et des arbres fruitiers généreux.

Un abri à bois.

Une dépendance en dur, parfaite pour ranger tous vos outils de jardinage.

L'avis de l'expert : Rare sur le secteur. Une maison saine, du cachet (vrai parquet), de nombreuses possibilités d'évolution et un terrain constructible qui valorise fortement ce bien. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos projets !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 0366625252 Grégory Duhamel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr