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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Diémoz

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4c8d7395-c464-4437-aff5-8663873393a3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 347 m²

  • Séjour 19,80 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison plain pied Diemoz. [DIEMOZ - Sur les hauteurs] Maison de plain-pied contemporaine – Cadre campagne, terrasse & dépendances

Située au calme sur les hauteurs de Diémoz, cette charmante maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible et clé en main. Construite en 2015 et parfaitement entretenue, elle combine confort moderne, prestations soignées et absence totale de travaux.

Côté Intérieur (75 m² de plain-pied)

Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongé par un accès direct au jardin.

Coin nuit : 2 chambres bien agencées.

Sanitaires & Pratique : Une salle d'eau moderne et une buanderie dédiée.

Confort & Économies : Pompe à chaleur Air/Eau, climatisation réversible, matériaux récents et isolation performante.

Côté Extérieur & Stationnement

Détente : Un jardin intime avec terrasse abritée et cuisine d'été pour vos repas en plein air.

Stationnement : Un box fermé (carrelé et isolé) ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif.

Une configuration modulable (Esprit Parents / Enfants)
Maison mitoyenne sur seulement 2 mètres avec une seconde propriété de 90 m² sur deux niveaux. Cette disposition unique permet de concilier proximité et indépendance totale : une formule idéale pour une grande famille (parents d'un côté, ados/grands enfants de l'autre), un logement intergénérationnel ou un projet bi-famille.

Environnement campagne recherché, transports scolaires à proximité et prestations de qualité. Une opportunité rare sur le secteur.

N’attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur — contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Francoise Cheval Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

09 78 80 62 65

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