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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 77,50 m2 Dugny

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

296 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ea6eb238-37fc-4a72-9f9a-76cee9aec7d0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 370 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre + Jardin + Garage. ORPI LE BOURGET (93) - vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison familiale de 78 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 370 m² à DUGNY.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial, une chambre spacieuse, une cuisine donnant accès au jardin, une très grande salle de douche ainsi que d'un WC indépendant.

L'étage comprend une chambre lumineuse ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme un dressing ou un bureau. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. A l'étage, les deux pièces comprennent des petites portes incrustées donnant accès à des espaces de rangements non négligeable !
La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 30 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin + une dépendance !
Chaudière à Gaz. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.780 € et 2.450 € / an.

Points clés :

• Terrain de 370 m²
• Sous-sol total
• Grand garage (2 voitures)
• Grand jardin
• Accès rapide au T11 Express, au RER B du Bourget et aux autoroutes A1/A86
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 15 min en voiture !

Taxe foncière : 1.900€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 254 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Le Bourget

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
64 Avenue De La Division Leclerc
93350 Le Bourget

01 49 92 10 04

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