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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Épernay

  • À rénover

202 900 €

  • Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (196 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6ced9e37-40e6-44e7-800c-e794350ce02c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 104,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 147 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre à Epernay. Située à mi-chemin entre le centre ville et l'hôpital, cette maison de ville saura vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une vaste cuisine, un salon et une véranda donnant accès au jardin. Au 1er étage un palier dessert Une salle de bains et 2 chambres. Au 2ème étage un grenier vous permettant de laisser libre court à votre imagination! Un garage est disponible à la location à proximité immédiate de la maison. Une cave complète ce bien. Contactez-nous pour une visite. Ref : 243CJ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (196 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Venteoulocation Epernay

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Investissement locatif
2 Rue Eugène Mercier
51200 Epernay

03 26 54 19 90

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin potager. On y voit une façade avec des volets verts et une extension vitrée. Le jardin est bien entretenu, avec des légumes et des fleurs. Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Ce salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie confortable. Il est doté d'un canapé confortable, d'une table basse et d'une télévision. La décoration soignée et les touches de couleur apportent du caractère à la pièce. Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Cette cuisine en bois, spacieuse et bien équipée, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Les finitions de qualité et le design classique en font un espace de vie agréable. Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse offre une grande baignoire, une double vasque et de nombreux rangements. Les touches de violet apportent une touche de couleur bienvenue. Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Cette chambre est décorée dans des tons chauds avec un papier peint à rayures verticales. Elle dispose d'un lit double, d'une table de chevet et de rideaux colorés. Un tableau abstrait ajoute une touche artistique au mur. Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Cette chambre, décorée de manière éclectique avec des quilts colorés et des affiches, dispose d'un lit double, de deux armoires en bois et d'une télévision ancienne. La pièce est baignée de lumière naturelle. Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Cette photo présente une véranda lumineuse, aménagée avec des meubles de rangement pratiques pour les chaussures et divers objets. Des plantes vertes apportent une touche de nature à cet espace fonctionnel. Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Cet espace de stockage mansardé présente un potentiel de rénovation. On y trouve des meubles anciens, des cartons et une structure apparente, nécessitant des travaux pour être aménagé. Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Maison à vendre 3 m2 à Épernay vignette-9
  • Cette photo présente un jardin de ville, aménagé avec des allées en pierre et des parterres de plantes. Une table et des chaises en plastique sont disposées pour profiter de l'extérieur. Le mur d'enceinte délimite l'espace. Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Cette photo présente une véranda lumineuse donnant sur un jardin. Une table et des chaises sont disposées pour profiter de l'extérieur. La façade de la maison, avec ses volets verts, ajoute du charme à l'ensemble. Venteoulocation Epernay - Épernay
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    Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin potager. On y voit une façade avec des volets verts et une extension vitrée. Le jardin est bien entretenu, avec des légumes et des fleurs. Venteoulocation Epernay - Épernay

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2 Rue Eugène Mercier
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