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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 71,52 m2 Épron

  • Bon état

248 800 €

  • Honoraires : 2.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (241 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f336f91a-d3ca-4dfd-b3b5-650977ebed1c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71,52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 506 m²

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

CAEN NORD - Maison 72m² avec garage.. CAEN NORD, située sur la commune d'Epron proche toutes commodités. Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bains, WC A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres parquetées et un bureau.
Vous profiterez également d'un beau jardin clos et ensoleillé ainsi qu'un garage.
Classe énergétique : F, logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (241 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 341 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 75 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 341 75
Émissions GES F 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3000 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises, idéal pour les repas en extérieur. La propriété dispose d'une façade attrayante et d'une clôture en bois, offrant un espace de vie extérieur agréable et privé. Marie Nasti Immobilier - Épron

Maison à vendre - 3 pièces • 71,52 m2

248 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Marie Nasti Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
21 Rue Basse
14000 Caen

02 31 74 72 13

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-epron-14610-f336f91a-d3ca-4dfd-b3b5-650977ebed1c/ 0 5 225 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises, idéal pour les repas en extérieur. La propriété dispose d'une façade attrayante et d'une clôture en bois, offrant un espace de vie extérieur agréable et privé. Marie Nasti Immobilier - Épron
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises, idéal pour les repas en extérieur. Un barbecue est également visible, suggérant des moments conviviaux. L'environnement est paisible et bien entretenu. Marie Nasti Immobilier - Épron
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un mobilier confortable, un tapis orné et une télévision. La décoration, avec des touches vintage, crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour la détente. Marie Nasti Immobilier - Épron
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un mélange de meubles classiques et de touches décoratives. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Marie Nasti Immobilier - Épron
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un coin repas, d'une machine à laver, d'un four et d'un micro-ondes. Les placards en bois clair offrent un espace de rangement appréciable. Marie Nasti Immobilier - Épron
  • Cette chambre offre un espace confortable avec un lit double, une armoire, une bibliothèque et une décoration murale attrayante. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Marie Nasti Immobilier - Épron
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit simple, une bibliothèque remplie de livres et un bureau. La pièce est décorée de manière simple et fonctionnelle, avec un tapis ornant le parquet en bois. Marie Nasti Immobilier - Épron
  • Cette salle de bain carrelée de blanc et de bleu dispose d'une baignoire, d'un lavabo sur un meuble en bois, et d'un miroir. Un radiateur porte des serviettes. Marie Nasti Immobilier - Épron
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    Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises, idéal pour les repas en extérieur. La propriété dispose d'une façade attrayante et d'une clôture en bois, offrant un espace de vie extérieur agréable et privé. Marie Nasti Immobilier - Épron

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