Maison à vendre
3 pièces • 116 m² Erchin

Maison semi-mitoyenne
Bon état

140 000 €

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e24f5175-c143-405e-84a5-c1db0e467748

L'essentiel

3 pièces
Surface 116 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 780 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Semi plain pied 2ch, possibilité 3, garage. Découvrez cette charmante maison semi-individuelle, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Bordée par les champs, elle offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités essentielles.

Une surface généreuse de 116 m² où la lumière naturelle s'invite dans chaque pièce grâce à une exposition optimale.
Actuellement composée de 2 chambres spacieuses, la configuration permet très facilement d'en créer une 3ème selon vos besoins et vos envies.
Le salon séjour de 36m2 vous laisse la possibilité d'amménager confortablement les espaces.

L'espace cuisine de plus de 30 m2 vous offrira des moments conviviaux et une vue imprenable sur le jardin.

Concernant les extérieurs, une belle terrasse vous permets de profiter de la vue dégagée sur la nature environnante pour une tranquillité garantie!

Vous bénéficiez d'une une allée privative menant à un garage fermé, offrant sécurité et confort de stockage.
École primaire accessible à proximité immédiate : un vrai plus pour les familles !

Vous souhaitez plus d'informations ou simplement des explications, contactez nous au 03 27 87 88 88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Frais

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 287 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 67 kgeqCO2/m².an
F
G

287 67

67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3750 € et 5140 € au 03/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Douai Gare

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 116 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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