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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 105 m2 Évin-Malmaison

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

173 290 €

  • Honoraires : 0.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 13e09fe3-c769-405e-b2c4-6439ef47f726

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 114 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 476 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison de 114m2, 2 chambres, garage, grange, jardin. Nouvelle exclusivité Orpi

Orpi Auby vous propose cette maison type fermette de 114m2,

Située dans un secteur calme d'Evin-Malmaison

elle se compose :
au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35m2, d'une cuisine conviviale entièrement équipée de 28m2, d'une buanderie, d'une salle d'eau et un wc.

A l'étage 2 chambres et un bureau.

Coté extérieur : une belle cour pavée, et un jardin sans vis à vis.

Un garage traversant, un atelier et une grange de 25m2 (possibilité d'y créer un studio ou une grande suite parentale afin d'en faire un semi-plain pied)

Menuiseries double vitrage PVC avec volets

Chauffage électrique et poêle à bois.

Proches des axes autoroutes, commerces et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

A découvrir rapidement en contactant Orpi Auby au 03.27.89.53.08

ORPI 40 rue léon Blum 59950 Auby
(face à la mairie)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Auby

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  • Location
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40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

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Informations

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  • Maison à vendre 3 105m2 à Évin-Malmaison vignette-1
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec un îlot central en bois, un plan de travail sombre et une hotte aspirante moderne. L'espace est lumineux, avec de grandes fenêtres et un escalier en colimaçon menant à l'étage. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette cuisine aménagée et équipée dispose d'un îlot central, d'une hotte aspirante moderne et de placards en bois. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec un plan de travail en granit et un évier double. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, meubles en bois clair et plan de travail en granit. La pièce dispose d'une hotte aspirante moderne et de finitions soignées, offrant un espace fonctionnel et élégant. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. Les grandes fenêtres assurent un éclairage naturel optimal. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé, de grandes fenêtres et un poêle à bois moderne. L'espace ouvert suggère un agencement fonctionnel et accueillant pour une maison. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec un sol carrelé et un poêle à bois central. Les murs clairs et l'éclairage fonctionnel créent un environnement lumineux et épuré, idéal pour une personnalisation future. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire, une douche séparée, un meuble vasque avec de nombreux rangements et un éclairage moderne. Les finitions soignées et le carrelage élégant créent un espace fonctionnel et esthétique. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un velux, des murs bicolores et un sol imitation parquet. L'éclairage intégré au plafond assure une bonne luminosité. Une porte se trouve sur le mur de droite. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs bruns et un parquet clair. Un velux apporte de la lumière naturelle. L'éclairage par spots au plafond complète l'ambiance. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs gris et un papier peint à motifs sur un mur. On y trouve également une fenêtre de toit, un radiateur blanc et un sol imitation parquet. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un mur d'accent orné de papier peint fleuri. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, et un radiateur électrique est visible sur le mur de gauche. Le sol est recouvert d'un revêtement imitation bois. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un mur d'accent végétal et un mur gris. Elle dispose d'une fenêtre de toit, d'un radiateur blanc et d'un sol stratifié clair. L'espace semble lumineux et moderne. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Propriété en brique avec garage attenant et cour pavée. La maison présente des fenêtres modernes et un toit en tuiles, offrant un espace extérieur attrayant et fonctionnel. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Propriété en brique avec une allée pavée et une haie luxuriante. Le bâtiment présente des fenêtres modernes et un toit en tuiles, offrant un aperçu d'un espace extérieur bien entretenu. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une allée pavée menant à une entrée. La maison est en briques rouges, et un jardin est visible à l'arrière. Le ciel est bleu avec quelques nuages. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bâtiment agricole ou d'un atelier, avec des murs en briques apparentes, une charpente en bois et un sol en béton. Des étagères et un établi sont visibles, suggérant une utilisation comme espace de travail ou de stockage. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une clôture moderne et des arbres. Des bâtiments en briques sont visibles en arrière-plan, suggérant un environnement résidentiel paisible. ORPI Auby - Évin-Malmaison
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une haie de cyprès et un mur de briques. Un jeune arbre se dresse au centre, ajoutant une touche de nature à cet espace extérieur paisible. ORPI Auby - Évin-Malmaison
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