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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Fiac

  • Villa
  • À rénover

130 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ce6ffb5f-1f46-4238-9eaf-dca4e9490ca2

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 900 m²

  • Séjour 16,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison avec terrain et garage – Une belle opportunité - Fiac. Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 83 m² offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble de la maison. L'agencement actuel permet une vie pratique au quotidien grâce à une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée.

L'étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins : espace de télétravail, chambre d'enfant, dressing ou pièce de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente, un jardin ou un lieu de vie extérieur adapté à vos envies.

Un garage avec mezzanine complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leurs goûts et à leurs besoins. Grâce à ses volumes fonctionnels, son terrain et ses dépendances, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et programmer votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 296 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1758 € et 2378 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété rurale offre une charmante maison en briques et crépi, avec un toit en ardoise et des volets en bois. Le terrain environnant est composé de prairies et de champs, avec une botte de foin visible au loin. Idéal pour un projet de rénovation. Claire Canac Immobilier - Fiac

Maison à vendre - 3 pièces •

130 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
13 Avenue Charles De Gaulle
81500 Lavaur

05 63 34 10 00

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4.5 https://www.orpi.com/clairecanac.lavaur/ 0 5 776 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété rurale offre une charmante maison en briques et crépi, avec un toit en ardoise et des volets en bois. Le terrain environnant est composé de prairies et de champs, avec une botte de foin visible au loin. Idéal pour un projet de rénovation. Claire Canac Immobilier - Fiac
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un puits et un terrain environnant. La propriété est située dans un environnement rural paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La maison nécessite des rénovations, offrant un potentiel de personnalisation. Claire Canac Immobilier - Fiac
  • Ce couloir présente une arche en briques et en pierre, menant à une pièce avec une chaise en bois. Les portes en bois et le carrelage au sol ajoutent du caractère à cet espace. Claire Canac Immobilier - Fiac
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un poêle à bois, un sol carrelé et une porte donnant sur l'extérieur. La luminosité naturelle est apportée par une fenêtre. Le style est rustique et authentique. Claire Canac Immobilier - Fiac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des poutres apparentes et une fenêtre donnant sur un paysage champêtre. Le sol est carrelé et une porte ouverte laisse entrevoir une autre pièce. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et paisible. Claire Canac Immobilier - Fiac
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et un miroir. Les carreaux muraux et le rideau de douche ajoutent une touche pratique à l'espace. Claire Canac Immobilier - Fiac
  • Cette pièce lumineuse offre une vue imprenable sur la campagne environnante grâce à ses deux fenêtres. Le parquet moderne et les murs blancs créent une atmosphère épurée, prête à être personnalisée. Idéal pour un espace de vie ou une chambre. Claire Canac Immobilier - Fiac
  • Cette chambre vide présente un mur d'accent sombre, un parquet en bois vieilli et une grande fenêtre offrant une vue sur la campagne. Les rideaux clairs et gris ajoutent une touche de modernité. Idéal pour une personnalisation. Claire Canac Immobilier - Fiac
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange aménagée, offrant un espace de stockage spacieux avec une mezzanine en bois. On y trouve divers équipements, dont une tondeuse autoportée et une échelle, suggérant une utilisation polyvalente. Claire Canac Immobilier - Fiac
  • Propriété rurale offrant un vaste terrain herbeux avec des arbres matures et une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs, ce lieu promet tranquillité et potentiel d'aménagement. Claire Canac Immobilier - Fiac
  • Propriété rurale pittoresque offrant un paysage champêtre serein avec un puits ancien et une botte de foin. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité. Un cadre authentique à découvrir. Claire Canac Immobilier - Fiac
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    Cette propriété rurale offre une charmante maison en briques et crépi, avec un toit en ardoise et des volets en bois. Le terrain environnant est composé de prairies et de champs, avec une botte de foin visible au loin. Idéal pour un projet de rénovation. Claire Canac Immobilier - Fiac

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Claire Canac Immobilier

13 Avenue Charles De Gaulle
81500 Lavaur

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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