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Maison à vendre
3 pièces • 92 m2 Fixin

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires : 5.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 156€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ac8b32a8-2e21-405c-887c-692787afe6ec

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 92 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 21 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de village sur Fixin (21220), avec grange. Découvrez cette maison de type maison de village à réconforter!
Construite en 1799, cette propriété de 92 m² pourrait offrir une combinaison parfaite d'histoire et de confort moderne suite aux travaux de rénovation à prévoir.
Cette maison comprend deux chambres spacieuses à l'étage et un salon actuellement séparé de la cuisine.

La grange de 72 m² au sol offre un espace de stockage supplémentaires. Elle peut aussi se transformer en garage ou en logement. Avec sa belle hauteur sous plafond, il est possible d'aménager l'étage de la grange et joindre les deux chambres existantes et la salle de bains de l'étage.

Une salle de bains/douche à chaque niveau.

La propriété dispose également d'un accès au tout-à-l'égout. Située à proximité des transports en commun , elle est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Vos conseillères : Anaëlle et Camille VAUSSARD, agent immobilier. Tél. 06.73.18.63.15 03.80.51.83.67 /[email protected] (Réf. 5165fv)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 156€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 315 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 92 m2

185 000 €

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Dijon Grands Crus

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  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-fixin-21220-ac8b32a8-2e21-405c-887c-692787afe6ec/ 0 5 1286 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 3 92m2 à Fixin vignette-1
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