Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 192 m² Flers-en-Escrebieux

Maison semi-mitoyenne
Bon état

194 490 €

Honoraires : 0.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (194 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 39402245-313f-485b-97f2-16092e160180

L'essentiel

3 pièces
Surface 180 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 298 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à usage mixte habitation et professionnel 192 m2 habitables 4 chambres possibles en semi plain pied. EXCLUSIVITE Orpi Auby
Très belle prestation et super potentiel
Maison de 192 m2 habitable à usage mixte habitation et professionnel
Idéal profession libérale ( bureau, infirmière )
Le bien se compose de :
REZ DE CHAUSSEE
* Bureau de 27m2 pouvant faire office de salle d'attente
* autre pièce de 22m2 ( ancien laboratoire ) pour activité professionnelle
* 2 ème autre pièce de 21 m2
( possibilité d'y aménager 2 immenses chambres si vous n'avez pas l'utilité de local professionnel )
* dégagement de 12 m2
* Salon de 19 m2
* cuisine de 26 m2
* wc
* espace détente ( bar )
* salle de bain de 11 m2
* cave
* Lingerie buanderie
ETAGE :
* palier
* 2 chambres de 12 et 14 m2
* dressing de 7m2 ou chambre enfant
dans les extensions vous disposerez d'une chaufferie , d'un espace spa , et un garage fermé avec porte sectionnelle motorisée et 1 garage ouvert .
Le bien est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants en façade .
du chauffage central gaz de ville d'une cheminée insert bois avec distributeur de chaleur, d'un passage sur le coté avec portail motorisé pour rentrer vos véhicules et que dire du superbe jardin exposé plein Sud !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite
Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Spécialiste depuis 18 ans sur les secteur de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (194 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 286 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

286 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3790 € et 33 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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ORPI Auby

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 192 m²

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ORPI Auby

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40 Rue Léon Blum
59950 Auby

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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