Maison à vendre
3 pièces • Fontès

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : db4218e4-ef59-4284-8ebb-c5bd40010c9a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110,37 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 19 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de charme en pierre – 110 m² – Terrasse – Bien atypique

À Fontès, dans une partie d’un château du Xe siècle, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère d’environ 124 m² (110 m² habitables), alliant authenticité et modernité.

Composition :

Rez-de-chaussée : entrée + débarras
1er étage : cuisine aménagée, salle à manger, salle d’eau avec WC
2ᵉ étage : salon avec accès terrasse (11 m², exposée sud-est, vue dégagée), salle de bain avec WC
3ᵉ étage : 2 mezzanines en bois (13 m² et 22 m²) pouvant faire office de chambres ou bureaux

Maison déjà en grande partie rénovée – quelques travaux à prévoir.

Les + :
Cachet exceptionnel (pierre, bois, histoire)
Terrasse agréable et bien exposée
Bien atypique et rare
Idéal résidence principale, investissement locatif ou Airbnb

À 15 min de Pézenas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 408 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 408

Ancien DPE

Émissions GES C 13

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1795 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade en pierre d'une propriété, avec une terrasse offrant une vue sur un autre bâtiment. La lumière du soleil illumine la scène, créant une atmosphère chaleureuse.
La Poqueline - Fontès

Maison à vendre - 3 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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La Poqueline

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

04 67 64 93 01

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-fontes-34320-db4218e4-ef59-4284-8ebb-c5bd40010c9a/ 0 5 80 avis clients

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs texturés et un sol carrelé. On y trouve une petite fenêtre, un banc intégré et une porte cintrée en bois menant à l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère simple et fonctionnelle.
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    Cette photo présente une façade en pierre d'une propriété, avec une terrasse offrant une vue sur un autre bâtiment. La lumière du soleil illumine la scène, créant une atmosphère chaleureuse.
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