Maison à vendre
3 pièces •
Fontès
- Maison de ville
- À rafraîchir
160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : db4218e4-ef59-4284-8ebb-c5bd40010c9a
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 110,37 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 19 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
L'avis de l'agent
À Fontès, dans une partie d’un château du Xe siècle, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère d’environ 124 m² (110 m² habitables), alliant authenticité et modernité.
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée + débarras
1er étage : cuisine aménagée, salle à manger, salle d’eau avec WC
2ᵉ étage : salon avec accès terrasse (11 m², exposée sud-est, vue dégagée), salle de bain avec WC
3ᵉ étage : 2 mezzanines en bois (13 m² et 22 m²) pouvant faire office de chambres ou bureaux
Maison déjà en grande partie rénovée – quelques travaux à prévoir.
Les + :
Cachet exceptionnel (pierre, bois, histoire)
Terrasse agréable et bien exposée
Bien atypique et rare
Idéal résidence principale, investissement locatif ou Airbnb
À 15 min de Pézenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 408 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
408
Ancien DPE
13
Ancien GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1795 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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La Poqueline
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34120 Pezenas