- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 91,25 m2
Forest-Saint-Julien
- Neuf
329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 84428d1f-387a-4404-b891-01b834edc0ce
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 106,65 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 567 m²
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Séjour 50,60 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Implantée sur un terrain d’environ 567 m², cette maison développe 106,65 m² au sol (91 m² loi Carrez) parfaitement optimisés pour un confort de vie au quotidien.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, où salon et cuisine ouverte s’harmonisent parfaitement. Un espace convivial, idéal pour recevoir, prolongé par une agréable terrasse d’environ 10 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, laissez-vous charmer par une mezzanine cosy, parfaite pour un espace bureau, lecture ou détente. Elle dessert deux chambres mansardées pleines de cachet ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 10 m², véritable atout pour savourer des moments privilégiés en extérieur.
Côté prestations : chauffage électrique individuel, fibre optique… tout est réuni pour un confort moderne et sans contraintes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 179 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1840 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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05130 Tallard