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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 90 m2 Fouday

  • À rafraîchir

229 900 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 204€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f162d382-6dc4-4e32-9870-e2a24c61a4d7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 242 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée sur les hauteurs de Fouday, cette maison lumineuse offre un cadre de vie d'exception, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière et surplombant la vallée, elle se compose, sur son niveau principal, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, espace dînatoire et salon ouvrant directement sur une belle terrasse.

L'étage, à réhabiliter, comprend deux chambres et un WC et attend votre touche personnelle pour concrétiser tout son potentiel.

Le sous-sol, quant à lui, est muni d'un espace aménagé comprenant une chambre avec dressing attenant et WC (en sus des 90 m²), complété par une buanderie, un atelier et une chaufferie.

À l'extérieur, un vaste terrain verdoyant (parcelle de 12,42 ares), parfait pour se détendre ou jardiner, est sublimé par une dépendance ouverte idéale pour organiser des repas en plein air au cœur de la nature.

Côté prestations : isolation intérieure, fenêtres à double et triple vitrage, volets roulants en bois et volets électriques solaires, poêle à granulés et pompe à chaleur glycol/eau avec plancher chauffant sur la partie principale. Assainissement individuel à mettre aux normes.

Ayant bénéficié d'une rénovation partielle récente, cette maison coup de cœur dans son écrin de verdure est à visiter sans tarder (visite virtuelle disponible sur demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 204€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Tritschler Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
11 Grand Rue
67570 Rothau

03 88 49 59 30

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Informations

  • Cette propriété pittoresque offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'un grand balcon, d'un jardin luxuriant et d'un emplacement paisible, idéal pour une vie sereine. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une vallée verdoyante, avec des maisons traditionnelles aux toits de tuiles nichées au cœur d'un paysage pittoresque. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'un grand balcon, d'un jardin luxuriant et d'un garage. Idéale pour une famille cherchant la tranquillité. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson, de plans de travail en bois et d'une finition soignée. Les grandes fenêtres apportent une luminosité appréciable. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central pratique avec un plan de travail en bois. La salle à manger adjacente, épurée, comprend une table ronde et des chaises grises, créant un espace de vie convivial. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette cuisine moderne et lumineuse, dotée d'îlots centraux et d'équipements de pointe, offre un espace fonctionnel et élégant. Les finitions soignées et le design contemporain en font un lieu de vie idéal. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un piano, un coin salon confortable avec canapé, une télévision et un espace de jeux pour enfants. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la verdure. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un coin piano, une aire de jeux pour enfants et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour une vie de famille confortable. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un salon confortable, un coin repas et un espace musique doté d'un piano. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un piano, un canapé confortable et un accès direct à un espace extérieur. Idéal pour la détente et le divertissement. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec une table et des chaises, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant et vallonné. L'espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, des toilettes et des rangements. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la ventilation. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette chambre offre un espace de rangement généreux avec des étagères ouvertes et des penderies. La décoration simple et fonctionnelle, agrémentée de guirlandes lumineuses, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal pour un studio ou une chambre d'appoint. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette photo présente une chambre de bébé fonctionnelle et chaleureuse, équipée d'un lit, d'une commode à langer et de nombreux rangements. La décoration murale ajoute une touche douce et enfantine à l'ensemble. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette salle de bain rustique présente des boiseries chaleureuses, un lavabo, des toilettes et un bidet. La lumière naturelle filtre par une lucarne, créant une ambiance accueillante. Des porte-serviettes sont fixés au mur. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des matériaux de construction apparents et des étagères de rangement. L'espace offre un potentiel de transformation pour un projet immobilier. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et des haies bien entretenues, offrant un aperçu d'un espace extérieur paisible et soigné, idéal pour la détente. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec un abri de jardin, un barbecue intégré et une terrasse en bois. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant avec une vue sur des collines boisées et des habitations. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette photo présente un porche en bois avec une table et des bancs, un barbecue, et une vue sur un paysage verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter de la nature. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette propriété comprend une maison avec un abri extérieur, un jardin et une aire de jeux pour enfants. Le tout est niché dans un cadre verdoyant avec une vue sur les collines environnantes. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une vallée verdoyante, avec des maisons traditionnelles aux toits de tuiles rouges nichées au cœur de la nature. Un cadre paisible et pittoresque. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Vue panoramique sur un village pittoresque niché au cœur d'une vallée verdoyante. Les toits de tuiles rouges des maisons se mêlent harmonieusement à la nature environnante, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette propriété comprend une maison de style chalet entourée d'une végétation luxuriante, avec une balançoire dans le jardin. Le cadre est pittoresque et paisible. Tritschler Immobilier - Fouday
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un étage, dotée d'une terrasse en bois accessible par un escalier extérieur. Le bien est entouré d'un jardin arboré, offrant un cadre naturel et paisible. Tritschler Immobilier - Fouday
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