Maison à vendre
3 pièces •
Fretin
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5858cb57-2c71-4cb0-b9e0-8c5e5ff13d3f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 108 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 190 m²
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Séjour 36 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Nichée dans un secteur prisé de Fretin, cette maison de caractère des années 1930 marie le charme de l’ancien et le confort du quotidien. Les écoles sont à proximité, la gare s’atteint à pied.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie lumineux et traversant : un salon au parquet en chêne massif, prolongé par une salle à manger. La cuisine ouvre directement sur la terrasse et la cour close, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau et des WC, à rénover selon vos envies, complètent ce niveau, de même qu’une cave.
À l’étage, le palier distribue 3 chambres aux beaux volumes. Un escalier mène ensuite à un grenier de près de 50 m² isolé au sol, éclairé par deux fenêtres de toit Velux, qui offre un beau potentiel d’aménagement.
Côté annexes et équipements : garage de 17 m², dépendance, cave, terrasse et cour close, double vitrage et chaudière gaz à condensation installée en décembre 2023. Les grands axes routiers sont rapidement accessibles.
Le charme des matériaux d’époque, trois belles chambres, des espaces extérieurs et un grenier à aménager : autant d’atouts pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F kgeqCO2/m².an
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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