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Appeler
  • Exclusivité
  • Viager

Maison à vendre
3 pièces • 110 m2 Friaucourt

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

72 000 €

  • Bouquet : 60 000 €
  • Rente mensuelle : 136 € /mois
  • Durée maximum : 12 ans
  • Honoraires : 20.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 421e6056-0bd2-443c-8387-eceebf7e095f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 035 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

*** VIAGER OCCUPE ***. Viager occupé - H62ans - FRIAUCOURT (80460)

++A DEUX PAS DES PLAGES DE AULT ++

Age : homme de 63 ans
Bouquet : 72000 EUR FAI
Rente : 136 EUR/mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Descriptif du bien :

La maison est bâtie sur 2 niveaux avec un total habitable de 110m². 2 chambres - véranda - salles d'eau - wc - cave - dépendances - Chauffage gaz par chaudière et poêle à bois

LES AVANTAGES :
- Un des secteur les plus recherché
- Un accès aux plages en 2mn
- Pas vis à vis
- Toiture, électricité, isolation et plomberie récents

Analyse financière :
En partant de la valeur libre du bien de 210 000 EUR vous en faite l'acquisition en versant seulement:
Bouquet de 72000€ FAI + rente mensuelle de 136€
Frais de notaire réduits
Aucune charge de copropriété
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel sans avoir recours à un prêt bancaire.

N'hésitez pas à nous contacter au 0782486666 - Hervé DUCHEMIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 20.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 110 m2

72 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Terre D'id

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
25 avenue du Maréchal Foch
80350 Mers Les Bains

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 3 110m2 à Friaucourt vignette-1
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