Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 127,86 m² Froeningen

Villa
Parfait état

520 000 €

Honoraires : 1.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (512 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f836d464-b9b3-4a53-a8f3-950afa077a6c

L'essentiel

3 pièces
Surface 127,86 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 462 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Frœningen - maison individuelle contemporaine récente 5 pièces. A seulement 11 minutes de Mulhouse, à 25 mn de Bâle, dans un environnement résidentiel paisible, nichée sur les hauteurs, cette villa à toit plat contemporaine d'environ 130 m² offre un cadre de vie lumineux et une vue imprenable.

Ici, tout est déjà réalisé avec exigence : intérieur, extérieurs optimisés et paysagés . Vous profitez du confort du neuf, sans délais de construction ni travaux.
Un art de vivre moderne, tourné vers la nature.

Des volumes lumineux et fonctionnels

Au rez-de-chaussée :

Entrée élégante et lumineuse .
Cellier aménagé avec nombreux placards de rangements intégrés, WC indépendant avec lave-mains.
Superbe pièce de vie, salon - salle à manger d’environ 50 m² avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, avec de larges baies vitrées, s'ouvrant sur la terrasse ombragée et le jardin, celui-ci entièrement paysagé avec raffinement, s’inspirant des jardins secs zen japonais, subtilement ponctué d’une touche méditerranéenne (olivier, lavande).

À l’étage :

Trois chambres confortables (10,71 / 13,32 / 12,39 m²)
dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative avec une grande douche à l’italienne/wc et une salle de bains design dotée d'une douche et d'une baignoire et wc.

Sous-sol complet :
Garage avec porte de garage motorisée
Grande cave

Un extérieur sur 462 m², conçu pour profiter, non pour entretenir.

* Ce bien rare s’adresse à ceux qui recherchent :

- Une maison récente ' clé en main ', où il 'y a plus qu'à s'installer et profiter des nombreux atouts qu'elle offre.
- Une architecture contemporaine affirmée
- De faibles charges énergétiques maîtrisées (comprises entre 490€ et 740€ par an) et taxe foncière peu élevée ( 980€)
- Le calme ainsi que la proximité immédiate de la nature et l'accès rapide des axes routiers.

DPE exceptionnel : A / A
Pompe à chaleur air/eau-
Chauffage au sol intégral
Chauffe-eau thermodynamique
VMC simple flux autoréglable

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (512 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 58 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

58 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 740 € (2021, abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Mulhouse

03 89 60 05 05

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 127,86 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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