- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 61 m2
Gamaches
- Maison mitoyenne
- À rafraîchir
99 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b51ccb73-3457-40d9-a69e-441c405e3c06
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 103 m²
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Séjour 14 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des collèges, cette maison mitoyenne de 61 m² est une belle opportunité pour un investissement serein.
Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
L’électricité a été refaite, l’isolation est correcte, assurant confort et maîtrise des charges.
À l’extérieur, vous apprécierez une agréable cour privative avec préau, pratique pour les repas d’été ou le rangement.
Atout majeur : locataire en place depuis 3 ans, sérieux et sans aucun incident de paiement. Le bail a été renouvelé le mois dernier pour 3 ans, vous garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un bien idéal pour un investissement locatif sans souci !
TRAVAUX : Façade avant à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 239 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1280 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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