- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces •
Garéoult
- À rénover
255 000 €
- Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b4513d9b-e4cc-421e-b8eb-6aa75d5e9675
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 90 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 152 m²
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Séjour 29,40 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Elle se compose actuellement d'un hall d'entrée, salon, cuisine, couloir avec penderie desservant deux chambres (possible trois), une salle de bains et un w-c séparé.
A noter un cellier/buanderie dans le prolongement de la cuisine et une pièce aménagée en zone de stockage en contrebas.
Maison sur fosse sceptique avec travaux de rénovation à prévoir, tous corps d'état.
Possibilité d'extension du bâti existant et piscinable, zone U-C du PLU, coefficient d'emprise au sol 20%.
Gros potentiel après travaux.
Réalisation de devis possibles sur demande.
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 344 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2240 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Agence Papazian Le Mourillon
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