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Maison à vendre
3 pièces • 76,43 m2 Gravon

  • Bon état

148 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 84ba43a3-873f-4678-94b8-f25f277a7832

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,43 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 219 m²

  • Séjour 11,26 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Un havre de paix au bord de la Seine – Ensemble de chalets à Gravon. Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier atypique, niché dans un environnement bucolique, au bord d'un bras de Seine, sur un terrain arboré d'environ 1 100 m².

Le chalet principal, d'une superficie de 76,43 m², offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Réparti sur deux niveaux, il dispose de plusieurs espaces de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda accueillant la salle à manger, d'un coin bibliothèque ainsi que de deux espaces sanitaires. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage.

Un second chalet indépendant, aménagé en studio avec coin cuisine et salle d'eau, permet de recevoir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un projet d'accueil touristique.

La propriété dispose également d'un atelier, d'un potager, d'un poulailler et de plusieurs espaces de stationnement.

Véritable atout de ce bien, sa situation privilégiée en bordure d'un bras de Seine offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux loisirs nautiques. La possibilité d’y ajouter un ponton de bateau devant un plaisance déjà existant amarré sous cot et un ponton flottant (reprise de 10 000€) vient compléter le potentiel de cette propriété.

Une opportunité singulière pour les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d'une résidence secondaire, d'un refuge au vert ou d'un projet de vie au plus près de la nature.

Prix : 148 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 412 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Provinois

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
5 Rue de la Cordonnerie
77160 Provins

01 60 67 02 00

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Informations

  • Maison de campagne avec jardin, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards rouges brillants, d'un évier spacieux et d'un plan de travail en granit. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des finitions en bois, un plan de travail rouge vif et de nombreux rangements. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant une atmosphère chaleureuse. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette photo présente une pièce à vivre chaleureuse avec des boiseries apparentes, un grand meuble de rangement et une fenêtre ouverte sur l'extérieur. Une porte mène à une autre pièce où l'on aperçoit une table et des chaises. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette photo présente une pièce à vivre chaleureuse avec des murs et un plafond en boiseries. Un grand meuble de rangement en bois sombre trône au centre, tandis qu'une porte-fenêtre donne sur l'extérieur. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette photo présente une véranda lumineuse, aménagée avec de nombreuses plantes vertes. La pièce dispose d'une table et de chaises, suggérant un espace de détente ou de repas. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table dressée et des chaises jaunes. Les rideaux à motifs floraux ajoutent une touche chaleureuse à l'espace, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec du mobilier en bois, des rangements et un accès vers l'extérieur. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette chambre lambrissée de bois, avec un lit confortable et une étagère remplie de livres, offre un espace chaleureux et fonctionnel. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette photo présente une pièce lambrissée de bois, aménagée en bureau. On y trouve un bureau, une chaise, une étagère et une grande fenêtre offrant une vue sur un jardin verdoyant. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à l'extérieur. La décoration est fonctionnelle, avec des rangements pratiques et un style simple. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo en bois, des toilettes et une machine à laver. La décoration est simple et pratique, avec des rideaux de douche à motifs végétaux. Agence Du Provinois - Gravon
  • Studio meublé avec coin cuisine, espace repas et lit. Idéal pour un pied-à-terre fonctionnel. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, une douche et des rangements pratiques. Les murs carrelés et les accessoires suggèrent un espace bien entretenu, prêt à l'emploi. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette propriété comprend une maison principale, plusieurs dépendances dont des abris de jardin, le tout implanté sur un terrain arboré. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de stockage. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant avec un jardin bien entretenu, idéal pour la détente. La présence d'arbres matures et d'une végétation luxuriante crée une atmosphère paisible et privée. Le terrain présente un léger dénivelé, avec des espaces aménagés. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette propriété présente une façade rustique avec des éléments en bois et en pierre. Un jardin environnant offre un espace extérieur, avec un banc et un lampadaire ajoutant du charme. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette propriété comprend une maison en bois et un chalet, nichés dans un cadre verdoyant. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette propriété rurale présente une maison en bois, une petite grange et un puits en pierre. Le terrain est arboré et offre un cadre paisible. Agence Du Provinois - Gravon
  • Cette propriété pittoresque offre un cadre de vie paisible avec un jardin luxuriant et une maisonnette charmante. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence Du Provinois - Gravon
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    Maison de campagne avec jardin, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence Du Provinois - Gravon

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