- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 49 m2
Guérande
- Bon état
221 550 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0446bd34-4d09-44d2-8d08-622bf36c8975
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 49 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située dans le charmant village de Queniquen, à seulement 5 minutes du centre-ville de Guérande, cette maison vous séduira par son cadre et son potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande buanderie.
À l’étage, un palier dessert deux chambres et un dressing.
La maison bénéficie de deux espaces extérieurs : une cour à l’avant et une cour à l’arrière, idéales pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien.
Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 247 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
247
Ancien DPE
8
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 675 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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