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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 120 m2 Haguenau

  • À rafraîchir

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2626e9ac-537b-4ed8-8e8b-b93d53d740d0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 401 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale des années 70 avec jardin, sous-sol complet et beau potentiel. Située dans un environnement agréable, cette maison des années 70 développe 120 m2 sur un terrain de 4 ares, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux. La maison dispose également d'une grande cuisine, dans laquelle des travaux ont déjà été entrepris, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un débarras et d'une seconde salle d'eau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, un grand garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une terrasse ainsi que d'un local de rangement accessible directement depuis le jardin.

Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une cheminée.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec de beaux volumes, un sous-sol complet et un extérieur agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 216 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 52 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 216 52
Émissions GES C 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2340 € et 2890 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de type F5, d'une surface habitable de 110 m², avec un jardin. La propriété dispose également d'un garage et est située dans un quartier résidentiel calme. Idéale pour une famille. Orpi Kochersberg - Haguenau

Maison à vendre - 3 pièces • 120 m2

275 000 €

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Orpi Kochersberg

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  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/orpikochersberg/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de type F5, d'une surface habitable de 110 m², avec un jardin. La propriété dispose également d'un garage et est située dans un quartier résidentiel calme. Idéale pour une famille. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur crème et ocre, avec des fenêtres à double vitrage. Un espace extérieur en pelouse sèche entoure la propriété, offrant un potentiel d'aménagement paysager. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Cette salle de bain moderne comprend un lavabo élégant, une douche vitrée et un radiateur gris. Les murs carrelés blancs et le sol sombre créent un espace propre et lumineux. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Cette photo présente un salon spacieux avec parquet, une cheminée en pierre, un lustre élégant et de grandes portes vitrées. Le mobilier en bois sombre ajoute une touche de chaleur et de classicisme à l'ensemble. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Ce salon lumineux dispose d'une cheminée, de parquet et d'une grande armoire ancienne. Les fenêtres offrent une vue sur l'extérieur et apportent beaucoup de lumière naturelle. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Ce spacieux salon-salle à manger dispose d'une cheminée en pierre, de parquet et de doubles portes vitrées menant à une autre pièce. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Les meubles en bois clair s'intègrent parfaitement à l'espace. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets culinaires. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table, quatre chaises et une banquette d'angle. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'un radiateur et d'un espace mural pour une télévision. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et une salle à manger. La cuisine dispose d'éléments modernes et d'une hotte aspirante. La salle à manger est équipée d'une table et de chaises, avec une grande fenêtre offrant de la lumière naturelle. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une chaise vintage et une fenêtre. La pièce est lumineuse et offre un espace de vie fonctionnel. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Chambre mansardée avec un lit double, un mur bleu à motifs et un mur jaune. La pièce dispose d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un radiateur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Cet appartement mansardé offre un espace de vie lumineux avec un canapé-lit à motifs, une table d'appoint et un puits de lumière. Les poutres apparentes et les finitions en bois ajoutent du charme à cet intérieur confortable. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, un portail et une allée pavée. Le jardin est visible à l'arrière. La propriété est située dans un quartier résidentiel. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Maison individuelle de 1975, d'une surface de 100m², avec 4 pièces dont 3 chambres. Le bien dispose d'un jardin, d'un garage et d'une terrasse. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec un jardin arrière et une partie de la maison visible. L'espace extérieur comprend une pelouse, des arbustes et une clôture. Orpi Kochersberg - Haguenau
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, des carreaux muraux orangés et un WC. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre. Orpi Kochersberg - Haguenau
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    Cette photo présente une maison individuelle de type F5, d'une surface habitable de 110 m², avec un jardin. La propriété dispose également d'un garage et est située dans un quartier résidentiel calme. Idéale pour une famille. Orpi Kochersberg - Haguenau

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