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Maison à vendre
3 pièces • 55 m2 Hazebrouck

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

99 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2a9fb6a3-d971-4569-84a8-a4c6bab951de

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 83 m²

  • Séjour 8,60 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à rénover 55 m² – 3 pièces à vendre à Hazebrouck (Secteur Rue de Thérouanne)

Découvrez cette maison 1930 à rénover de 55 m² idéalement située rue de Thérouanne à Hazebrouck. Offrant un beau potentiel d'aménagement avec ses 3 pièces, sa dépendance attenante et son jardinet privatif, ce bien sain constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif à petit prix. À deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un intérieur à réinventer selon vos envies

Cette maison mitoyenne construite en 1930 offre une structure saine et nécessite une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine de 11 m², d'une salle de douches de 5,4 m² et d'une dépendance attenante qui peut être réaménagée pour agrandir l'espace de vie principal.
À l'étage, desservi par un escalier récent, vous trouverez 3 pièces pouvant être agencées en 2 belles chambres de 10 m² et 13 m².

Les caractéristiques techniques
Raccordement au tout-à-l'égout.
Installation de chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet de 40 m² sur une parcelle totale de 83 m², parfait pour aménager un coin terrasse ou un petit espace vert. Située rue de Thérouanne, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces de quartier, boulangeries, écoles et axes routiers).

Informations financières et DPE :

Prix de vente : 99 900 € (honoraires à la charge du vendeur)
Consommation énergétique : Classe E (281 kWh/m²/an)
Émissions de GES : Classe E (58 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 520 € et 2 110 € par an (prix de référence 2022/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 281 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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ORPI Hazebrouck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
59 Place Du Général De Gaulle
59190 Hazebrouck

03 28 40 09 18

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Informations

  • Cette photo présente la façade d'une maison en briques avec une porte d'entrée en bois sombre et deux fenêtres à double vitrage. Des volets en bois sont installés sur les fenêtres. La propriété semble bien entretenue. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger. La cuisine est équipée d'unités murales blanches et d'un plan de travail. La salle à manger dispose d'un revêtement mural en bois et d'un sol en béton. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger. La cuisine est équipée d'unités murales blanches et d'un plan de travail en granit. La salle à manger dispose d'un mur lambrissé et d'une arche menant à une autre pièce. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente une pièce avec des murs partiellement recouverts de carrelage bleu et de lambris en bois. L'espace semble nécessiter des rénovations, avec un sol en béton brut et des traces d'usure sur les murs. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche avec siège intégré et barres d'appui, un lavabo et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Idéale pour un accès facile et une utilisation pratique. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente une pièce avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce dispose d'une fenêtre, d'un radiateur et de murs texturés. L'espace semble nécessiter des rénovations. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente une cour intérieure ou un espace extérieur de service, avec des murs bicolores (vert et crème) et un sol en béton brut. On y aperçoit une porte vitrée, une fenêtre et des éléments utilitaires. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente un espace intérieur avec des murs bicolores, un sol en béton et plusieurs portes. L'éclairage est fonctionnel, et l'espace semble être une zone de passage ou de service. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un sol clair. Le plafond est en bois, et un petit vélux apporte de la lumière. Des radiateurs sont installés le long des murs. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs blancs et au sol clair. Une porte ouverte sur la droite révèle un couloir. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé selon les besoins. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente une chambre simple avec des murs blancs et un sol clair. On y voit une fenêtre avec un radiateur en dessous, ainsi que des plinthes le long des murs. La pièce semble prête à être aménagée. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un papier peint à rayures verticales et un sol en vinyle. La pièce dispose d'une fenêtre avec volets roulants et d'un radiateur blanc. L'espace semble nécessiter des rénovations. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
  • Cette photo présente un terrain vague clôturé par des murs en béton. La végétation y est dense et non entretenue, suggérant un besoin de travaux de réaménagement paysager. L'espace offre un potentiel de développement ou de transformation. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck
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    Cette photo présente la façade d'une maison en briques avec une porte d'entrée en bois sombre et deux fenêtres à double vitrage. Des volets en bois sont installés sur les fenêtres. La propriété semble bien entretenue. ORPI Hazebrouck - Hazebrouck

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