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Maison à vendre
3 pièces • 94 m2 Hérouville-Saint-Clair

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

279 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 85640078-c8c5-4d5e-adea-ab0437730e80

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 94 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 368 m²

  • Séjour 25,28 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

À VENDRE - Quartier Lébisey - Maison de 94m2 avec jardin. NOUVEAUTÉ - À VENDRE - Située dans le quartier calme et recherché de Lebisey à Hérouville-Saint-Clair, à quelques minutes de Caen.
Venez découvrir cette agréable maison de 1962, de plain-pied et bénéficiant d’un accès PMR.
Elle se compose de : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un WC indépendant, une salle d’eau et deux chambres avec placards.
Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que de panneaux solaires, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques.
Un garage complète le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 368 m², au calme et exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie de plain-pied à proximité de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Caen MDG

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 Bis Avenue Georges Clemenceau
14000 Caen

02 31 96 50 57

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Informations

  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin, sa véranda et sa façade lumineuse. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Orpi Caen MDG - Hérouville-Saint-Clair
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé, un mur bleu orné de photos, et un mur en pierres apparentes. Un ventilateur de plafond et une grande plante d'intérieur complètent cet espace convivial donnant sur un jardin. Orpi Caen MDG - Hérouville-Saint-Clair
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La décoration est moderne et épurée, avec une touche de verdure apportée par une plante d'intérieur imposante. L'espace semble fonctionnel et accueillant. Orpi Caen MDG - Hérouville-Saint-Clair
  • Cette cuisine rouge vif présente des armoires modernes, un dosseret carrelé et des appareils électroménagers en acier inoxydable. L'espace est bien éclairé, offrant un design fonctionnel et élégant. Orpi Caen MDG - Hérouville-Saint-Clair
  • Cette photo présente une véranda lumineuse et spacieuse, aménagée avec une table à manger et un coin salon. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, créant un espace de vie agréable et convivial. Orpi Caen MDG - Hérouville-Saint-Clair
  • Cette chambre, décorée dans des tons bleus et blancs, est équipée d'un lit médicalisé et de mobilier fonctionnel. La pièce est lumineuse et offre un espace de vie confortable. Orpi Caen MDG - Hérouville-Saint-Clair
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une armoire spacieuse et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un bureau complète cet espace, idéal pour un usage résidentiel. Orpi Caen MDG - Hérouville-Saint-Clair
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, une douche à l'italienne et un lavabo. L'espace est bien agencé, combinant praticité et design moderne pour un usage quotidien. Orpi Caen MDG - Hérouville-Saint-Clair
  • Cette photo présente un garage avec une porte ouverte, révélant un espace de rangement encombré d\'outils et d\'équipements divers. Un spa gonflable est visible au premier plan. Orpi Caen MDG - Hérouville-Saint-Clair
  • Cette propriété de plain-pied dispose d'une façade attrayante avec des volets en bois et une véranda lumineuse. Le jardin, bien que nécessitant un peu d'entretien, offre un espace extérieur agréable. Idéal pour un projet de rénovation. Orpi Caen MDG - Hérouville-Saint-Clair
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin, sa véranda et sa façade lumineuse. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Orpi Caen MDG - Hérouville-Saint-Clair

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