Maison à vendre
3 pièces • Houplin-Ancoisne

Maison semi-mitoyenne
Bon état

294 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2b9bd135-ce02-428a-88c2-820f43e810ff

L'essentiel

3 pièces
Surface 110 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 464 m²
Séjour 28,50 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Fioul
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON INDIVIDUELLE / LUMINEUSE ️ / 2 CHAMBRES (POSS. 3) / JARDIN SUD VUE CHAMPS

Dans la commune d'Houplin-Ancoisne, l'agence ORPI vous propose cette jolie maison individuelle de 1985 développant 110 m² habitables sur un terrain de 567 m², située au calme en fond d'impasse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et un wc séparé. L'ensemble donne sur une terrasse et un jardin exposé plein sud avec une vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis.

À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 18,5 m² et 13 m². La configuration d'origine permet de repasser très facilement à 3 chambres selon vos besoins. Une salle de bain complète ce niveau.

Pour compléter le tout, le bien dispose d'une cave saine, d'un chalet de jardin et de plusieurs emplacements de stationnement privatifs sur l'avant (possibilité de construction d'un garage).

️ Un budget travaux est à prévoir (isolation, électricité, rafraîchissement) pour exploiter tout le potentiel de cette maison idéalement située, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) et des axes autoroutiers.

Prix du bien : 294 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 460 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi Avelin Centre Commercial

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

294 000 €

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47 Rue De Seclin
59710 Avelin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-houplin-ancoisne-59263-2b9bd135-ce02-428a-88c2-820f43e810ff/ 0 5 68 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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