- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 81 m2
Ids-Saint-Roch
- Détachée / individuelle
- Parfait état
109 900 €
- Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 77978825-608a-4d8b-8a9f-00b5f4b8bda2
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 81 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 041 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
À vendre à Ids-Saint-Roch, maison de campagne indépendante entièrement rénovée, offrant un cadre verdoyant et agréable.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d’une première chambre bénéficiant de sa salle de bain privative avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, une seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau avec WC, permettant à chacune des chambres de profiter de son espace sanitaire.
Une grange attenante complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d’aménagement selon les besoins.
Une maison rénovée, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.
DPE : D – GES : B.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Viane Gravier Agent commercial EI RCS 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
198
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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18200 Saint-Amand-Montrond
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