• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 68,38 m2 Issy-les-Moulineaux

  • À rénover

345 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (331 730€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 420 €

Réf. Orpi : 49549a4b-e49b-435b-b21a-a98d795ff1c6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,38 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

ISSY les hauts - maison de ville 3-4p 68m² carrez-110 m² au sol. ISSY - Les Hauts, à équidistance du métro Mairie d'Issy et de la gare de Clamart (10')
Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville à rénover intégralement.
Cet ensemble immobilier est composé de 5 lots de copropriété et se compose actuellement de :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains avec wc - (43.45 m²)
- Au premier étage, accessible par un escalier extérieur : un studio mansardé comprenant : entrée, séjour, petite chambre poursuivie d'un grenier, cuisine, salle de bains avec wc (24.93 m² pour 35.08 m² au sol)
- Au sous-sol, accessible par un escalier extérieur : une grande cave de 31 m² éclairée de jour naturel
Possibilité de réunir les 3 niveaux pour former une petite maison de ville
Réhabilitation intégrale à prévoir
DPE G
Faibles charges de copropriété (35 € / mois)
Visites et renseignements sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (331 730€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 514 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 113 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 514 113
Émissions GES G 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3110 € et 4300 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à rénover offrant un fort potentiel, située dans un quartier résidentiel calme. Ce bien comprend un espace de vie lumineux, plusieurs chambres et un jardin. Idéal pour un projet de transformation.
Agence Martin - Issy-les-Moulineaux

Maison à vendre - 3 pièces • 68,38 m2

345 000 €

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Agence Martin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8 Avenue Victor Cresson
92130 Issy Les Moulineaux

01 46 44 10 40

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencemartinissy/ 0 5 287 avis clients

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  • Maison à rénover offrant un fort potentiel, située dans un quartier résidentiel calme. Ce bien comprend un espace de vie lumineux, plusieurs chambres et un jardin. Idéal pour un projet de transformation.
Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des éléments en bois, un évier, un réfrigérateur et une cuisinière. La pièce adjacente semble être une salle de bain. L'ensemble dégage une impression d'authenticité et de simplicité.
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  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement une cuisine ou un espace de vie, avec des éléments bruts et des matériaux apparents. Des travaux de modernisation sont nécessaires pour révéler son plein potentiel.
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  • Cette photo présente une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Le logement dispose d'un sol en parquet, de murs en partie rénovés et d'une cheminée d'époque. Des éléments de rangement sont présents.
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  • Cette photo présente une pièce de vie à rénover, avec du potentiel. On y trouve une cheminée, une grande fenêtre offrant de la luminosité, et un plancher en bois. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cet espace.
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  • Cette chambre modeste comprend un lit simple, une armoire spacieuse et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le décor est simple, offrant un espace fonctionnel pour le repos.
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  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et bleu, et un rideau de douche à motifs ajoute une touche de couleur.
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  • Cette photo présente une pièce de vie avec du mobilier, notamment une table, des chaises et une bibliothèque. La pièce semble nécessiter un rafraîchissement et un désencombrement pour révéler son plein potentiel.
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  • Vue de l'intérieur d'un grenier aménagé, présentant des murs en briques apparentes, une fenêtre de toit et des étagères de rangement. L'espace nécessite des rénovations pour révéler son plein potentiel.
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  • Cette photo montre une pièce à rénover, avec des murs blancs décrépis, un plancher en bois usé et un plafond en bois. Une fenêtre avec des rideaux et une petite table avec un cadre photo sont visibles. La pièce nécessite des travaux de modernisation.
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  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs blancs, un plafond en bois et un sol brut. Un radiateur est visible sur la droite. La pièce nécessite des travaux de rafraîchissement et de décoration.
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  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec un évier, des fenêtres et un revêtement mural en bois. Des travaux de modernisation sont nécessaires pour améliorer l'espace.
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  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec un évier, un meuble sous évier, un chauffe-eau et des fenêtres. Les finitions en bois et carrelage suggèrent un style ancien. Des travaux de modernisation sont nécessaires.
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  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger avec un réfrigérateur blanc, des armoires en bois claires et un évier double. Le plafond en bois et le sol en parquet ajoutent du charme. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Ce bien immobilier présente un intérieur nécessitant des travaux de rénovation. La pièce de gauche semble être une chambre ou un salon, tandis que la cuisine à droite est fonctionnelle mais datée. Des éléments de décoration, comme un tableau, sont présents.
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  • Cet espace mansardé, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel intéressant. La présence d'une fenêtre de toit apporte de la luminosité naturelle. Idéal pour un projet d'aménagement personnalisé.
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  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en pierre, une charpente en bois apparente et divers objets de stockage. L'espace nécessite des rénovations pour être exploité.
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  • Cette photo montre un sous-sol encombré avec des objets divers, des étagères et des fenêtres. L'espace nécessite un nettoyage et une organisation pour révéler son potentiel.
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  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en pierre, un sol en béton et une structure de toit apparente. Des objets divers sont stockés, suggérant un espace utilitaire ou de rangement.
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