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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Junas

  • Bon état

379 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 01bd7008-2b50-47a4-b939-6a3584f0f10b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 126,09 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 577 m²

  • Séjour 34,95 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison Moderne de 110m² à vendre à junas. JUNAS Village du Gard réputé pour ses anciennes carrières et son savoir-faire ancestral de la taille de la pierre.
A moins de 10mn de Sommières, entre Nîmes et Montpellier et moins de 10mn de la sortie d'autoroute et de la Gare de Lunel.
C'est dans ce cadre ancestral que nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2016, alliant un style moderne et industriel.
Elle vous séduira par ses volumes généreux, notamment sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse avec sa pièce de vie de 60m², son poêle à bois et sa cuisine ouverte. En rez-de-chaussée : wc et salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, un très grand palier d'environ 20m²offre de nombreuses possibilités (bureau, espace détente, coin lecture ou création d'une 3ème chambre), et dessert 2 chambres (11m² et 22m²).
De plus, ce bien est implanté sur une parcelle de plus de 500m².
Elle séduira les amateurs de volumes ouverts, et de style moderne et authentique, dans un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités.
Un bien rare à JUNAS, à découvrir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 945 € et 1279 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La maison, de style traditionnel, offre un potentiel certain. L'environnement semble calme et propice à la détente. Pays Sommierois - Junas

Maison à vendre - 3 pièces •

379 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pays Sommierois

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

04 66 80 00 28

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-junas-30250-01bd7008-2b50-47a4-b939-6a3584f0f10b/ 0 5 195 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Pays Sommierois

2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

04 66 80 00 28

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