- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Juvinas
- Détachée / individuelle
- Bon état
160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 359ecc78-7bc4-4312-95a8-2dc17a9dc28e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 504 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Située dans un paisible hameau à moins de 30 minutes d’Aubenas
Amoureux de la nature et du charme authentique, cette maison est faite pour vous !
Nichée dans un petit hameau typique de l’Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre, non mitoyenne, récemment rénovée avec soin. Un véritable cocon alliant le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Caractéristiques principales :
• 75 m2 répartis sur deux niveaux
• 2 chambres lumineuses
• Pièce à vivre chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille
• Chauffage central grâce à un poêle à granulés, économique et écologique
• Terrasses ensoleillées offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante
• Jardin non attenant de 400 m² arboré, parfait pour se détendre ou cultiver un potager
Stationnement facile : un parking communal se trouve à seulement 50 mètres de la maison.
Une maison pleine de charme, au calme, à proximité des commodités d’Aubenas, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
N’attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par l’authenticité et la sérénité de ce lieu, contactez votre agence Orpi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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07200 Aubenas
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