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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Juvinas

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 359ecc78-7bc4-4312-95a8-2dc17a9dc28e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 504 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Juvinas 07600 - 2 chambres - Terrasses. À vendre – Charmante maison en pierre rénovée à Juvinas en Ardèche !
Située dans un paisible hameau à moins de 30 minutes d’Aubenas

Amoureux de la nature et du charme authentique, cette maison est faite pour vous !
Nichée dans un petit hameau typique de l’Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre, non mitoyenne, récemment rénovée avec soin. Un véritable cocon alliant le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.

Caractéristiques principales :
• 75 m2 répartis sur deux niveaux
• 2 chambres lumineuses
• Pièce à vivre chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille
• Chauffage central grâce à un poêle à granulés, économique et écologique
• Terrasses ensoleillées offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante
• Jardin non attenant de 400 m² arboré, parfait pour se détendre ou cultiver un potager

Stationnement facile : un parking communal se trouve à seulement 50 mètres de la maison.

Une maison pleine de charme, au calme, à proximité des commodités d’Aubenas, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

N’attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par l’authenticité et la sérénité de ce lieu, contactez votre agence Orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

160 000 €

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-juvinas-07600-359ecc78-7bc4-4312-95a8-2dc17a9dc28e/ 0 5 395 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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