Maison à vendre
3 pièces • 101 m2 Kergrist-Moëlou

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

169 800 €

  • Honoraires : 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 900€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 828a9367-3c57-442d-b5ae-5fc58605a1de

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 101 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 996 m²


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À VENDRE – Charmante maison en pierre du XVIIIe siècle, au cachet exceptionnel. Amoureux de belles pierres et de maisons authentiques, laissez-vous séduire par cette charmante propriété datant du XVIIIe siècle.

Située sur la commune de Kergrist-Moëlou, cette belle bâtisse en grosses pierres anciennes possède un cachet et un caractère indéniables. Entièrement rénovée, elle offre un agréable mélange entre authenticité et confort moderne.

Dès votre entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine conviviale. Ces deux pièces bénéficient d'un chauffage au sol, apportant un véritable confort en toute saison. Un cellier / espace de rangement complète ce niveau et offre un espace pratique pour le quotidien.

À l'étage, l'espace nuit vous réserve de beaux volumes et une ambiance pleine de charme. Vous découvrirez une première chambre particulièrement agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une mezzanine qui apporte du volume et du caractère à la pièce. Une seconde chambre vient compléter cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un joli jardin entourant la maison. Un espace agréable qui vous permettra de profiter des beaux jours, de jardiner ou tout simplement de vous détendre dans un cadre paisible.

Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien authentique, rénové avec soin, où le charme de la pierre ancienne se marie harmonieusement avec le confort moderne.

Une maison pleine d'histoire et de caractère, qui mérite toute votre attention. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 900€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

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