Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 85 m² La Celle

Maison mitoyenne
À rafraîchir

66 000 €

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c7ce6125-2028-46c2-b254-742c0ef9b3e1

L'essentiel

3 pièces
Surface 85 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 001 m²
Séjour 15,36 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison lumineuse avec extérieur, garage et patio à La Celle. Référence : 2570

Située à La Celle, cette maison de 85 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose de deux chambres et d’un espace de vie lumineux, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Vous profiterez également d’un extérieur agréable, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un joli patio qui apporte un vrai plus au bien.

Un garage et une cave complètent la maison, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, vous permettant d’aménager et de personnaliser ce bien selon vos envies.

Une opportunité intéressante pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement calme.

DPE: F/F

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 288 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 75 kgeqCO2/m².an
G

288 75

75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3820 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Les Halles

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Maison à vendre - 3 pièces • 85 m²

66 000 €

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 307 avis clients

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